Prix au m2 de l'immobilier à Éperlecques : derniers chiffres (62910)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 453 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer où se trouve la commune d'Éperlecques. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 825 €/m² pour les constructions anciennes à 3 281 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur les trois derniers mois. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 54 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées à partir de 83 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Éperlecques (62910)	1 453 €/m2	-2 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)	1 796 €/m2	+8 %
Saint-Omer (62500)	1 429 €/m2	-5 %
Audruicq (62370)	1 673 €/m2	-2 %
Longuenesse (62219)	1 591 €/m2	+8 %
Lumbres (62380)	1 301 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,0 % en cinq ans. Dans la ville d'Éperlecques, le parc immobilier correspond à 1 539 habitations pour une population de 3 740 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 144 hab/km2 pour un territoire de 26 km2. Les habitants d'Éperlecques sont plus nombreux à être propriétaires : 72,4 % que locataires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. En outre, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations varie avec 2,6 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur la commune. À Éperlecques résident 1 107 familles. 40,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,5 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Éperlecques reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,5 % de la population. Les étudiants composent à 5,8 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 680 euros dans cette ville. Les habitants d'Éperlecques sont à 11,4 % des cadres et à 87,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,7 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. La ville cumule 859 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,9 % de taxe d'habitation et 39,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.