Prix au m2 de l'immobilier à Éperlecques : derniers chiffres (62910)
Sommaire
Prix du m2 à Éperlecques
Evolution des prix immobiliers à Éperlecques
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Appartements et maisons
Éperlecques (62910)
Pas-de-Calais
Prix au m2
1 420 €/m2
1 600 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 440 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer où se trouve la commune d'Éperlecques. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 30 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 410 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant.
Prix m2 appartement à Éperlecques
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 730 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Éperlecques (62910)
Pas-de-Calais
Appartements anciens
1 730 €/m2
2 270 €/m2
Appartements neufs
4 060 €/m2
Prix m2 maison à Éperlecques
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 410 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Éperlecques (62910)
Pas-de-Calais
Maisons anciennes
1 410 €/m2
1 540 €/m2
Maisons neuves
2 240 €/m2
Prix des terrains à Éperlecques
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : +20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Éperlecques (62910)
Pas-de-Calais
Prix au m2
50 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Éperlecques et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Éperlecques (62910) 1 420 €/m2 -7 %
Saint-Omer (62500) 1 390 €/m2 -1 %
Longuenesse (62219) 1 430 €/m2 nc
Arques (62510) 1 520 €/m2 nc
Oye-Plage (62215) 1 650 €/m2 nc
Marck (62730) 1 890 €/m2 -5 %
La population d'Éperlecques reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,39 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,73 % sur la commune. 1 381 ménages résident à Éperlecques. 12,61 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,59 % sont des couples sans enfant et 48,90 % sont des couples avec au moins un enfant. De plus, 7,89 % des habitants de la ville d'Éperlecques sont des cadres et 86,50 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,39 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 022 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 1 153 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,87 % de taxe d'habitation et 16,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, 92,46 % des logements sont des résidences principales et 5,07 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville d'Éperlecques, le parc immobilier rassemble 1 498 habitations pour 3 696 habitants, ce qui représente 2,47 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements varie avec 27,00 % de 4 pièces, 0,29 % de studios et 58,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Éperlecques sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,65 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,13 %. L'habitat de la ville a progressé de 6,54 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais.
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Appartements et maisons | Éperlecques (62910) | Pas-de-Calais |
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Prix au m2 | 1 420 €/m2 | 1 600 €/m2 |
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Prix au m2 | Éperlecques (62910) | Pas-de-Calais |
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Appartements anciens | 1 730 €/m2 | 2 270 €/m2 |
Appartements neufs | 4 060 €/m2 |
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Prix au m2 | Éperlecques (62910) | Pas-de-Calais |
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Maisons anciennes | 1 410 €/m2 | 1 540 €/m2 |
Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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Terrains | Éperlecques (62910) | Pas-de-Calais |
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Prix au m2 | 50 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Éperlecques (62910) | 1 420 €/m2 | -7 % |
Saint-Omer (62500) | 1 390 €/m2 | -1 % |
Longuenesse (62219) | 1 430 €/m2 | nc |
Arques (62510) | 1 520 €/m2 | nc |
Oye-Plage (62215) | 1 650 €/m2 | nc |
Marck (62730) | 1 890 €/m2 | -5 % |
La population d'Éperlecques reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,39 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,73 % sur la commune. 1 381 ménages résident à Éperlecques. 12,61 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,59 % sont des couples sans enfant et 48,90 % sont des couples avec au moins un enfant. De plus, 7,89 % des habitants de la ville d'Éperlecques sont des cadres et 86,50 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,39 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 022 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 1 153 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,87 % de taxe d'habitation et 16,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, 92,46 % des logements sont des résidences principales et 5,07 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville d'Éperlecques, le parc immobilier rassemble 1 498 habitations pour 3 696 habitants, ce qui représente 2,47 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements varie avec 27,00 % de 4 pièces, 0,29 % de studios et 58,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Éperlecques sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,65 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,13 %. L'habitat de la ville a progressé de 6,54 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais.Villes proches d'Éperlecques
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