Prix au m2 de l'immobilier à Épinay-sur-Duclair : derniers chiffres (76480)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 020 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Métropole Rouen Normandie où se trouve la commune d'Épinay-sur-Duclair. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 160 euros/m². En comparaison, la région Normandie propose des terrains à partir de 70 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 160 euros/m2 pour l’ancien à 3 340 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Quant aux maisons, leur prix va de 1 980 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 460 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinay-sur-Duclair (76480)	2 170 €/m2	+3 %
Barentin (76360)	1 950 €/m2	-1 %
Yvetot (76190)	1 840 €/m2	+2 %
Maromme (76150)	1 610 €/m2	+8 %
Malaunay (76770)	1 820 €/m2	nc
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)	2 100 €/m2	nc

Les habitants d'Épinay-sur-Duclair sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,1 % des occupants de logements. Ensuite, 95,6 % des habitations sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune a augmenté de 1,5 % en cinq ans. La commune de la Seine-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La ville d'Épinay-sur-Duclair propose 203 habitations à ses 509 habitants. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 79 hab/km2. La dimension des logements est variée avec 26,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est mieux représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. À Épinay-sur-Duclair résident 190 ménages. 40,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,3 % sont des familles monoparentales et 53,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population d'Épinay-sur-Duclair reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,1 % des habitants. Les étudiants constituent 7,0 % de la population de la ville. La commune de la Seine-Maritime affiche 16,8 % de taxe d'habitation et 22,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. Les habitants d'Épinay-sur-Duclair sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 13,6 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 27 996 euros dans cette ville.