Prix au m2 de l'immobilier à Épinay-sur-Duclair : derniers chiffres (76480)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 058 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Métropole Rouen Normandie. Le panel des prix des maisons va de 2 021 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 461 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 101 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 837 €/m² pour les constructions neuves. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 142 euros/m². En comparaison, la région Normandie offre des parcelles dès 81 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinay-sur-Duclair (76480)	2 058 €/m2	-4 %
Le Trait (76580)	1 405 €/m2	0 %
Barentin (76360)	1 859 €/m2	+5 %
Pavilly (76570)	1 617 €/m2	+11 %
Yvetot (76190)	1 821 €/m2	-2 %
Le Houlme (76770)	1 644 €/m2	-6 %

La commune de la Seine-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des logements varie avec 10,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Épinay-sur-Duclair sont 86,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Épinay-sur-Duclair, le parc immobilier se compose de 208 habitations pour 516 habitants. La densité de population est de 79 habitants/km² avec une superficie de 7 km2. Ensuite, 95,7 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,9 % sur cinq ans, contre 3,6 % dans le département de la Seine-Maritime.

Avec 50,68 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 162 familles résident à Épinay-sur-Duclair. 51,85 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 6,17 % sont des familles monoparentales et 41,98 % sont des couples sans enfant. Épinay-sur-Duclair est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,48 % de la population. Les étudiants composent à 6,73 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,78 % de taxe d'habitation et 48,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 33 692 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,07 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Les habitants d'Épinay-sur-Duclair sont à 88,46 % des salariés en CDI et à 13,09 % des cadres.