Prix du m² immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair : derniers chiffres (76480)

Le prix médian du m² est de 2 095 euros sur le dernier trimestre dans la Métropole Rouen Normandie où se trouve la commune de Sainte-Marguerite-sur-Duclair. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 142 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Seine-Maritime propose des parcelles à partir de 69 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 161 euros/m2 pour l’ancien à 3 911 €/m² pour les constructions immobilières récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 047 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 461 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)	2 095 €/m2	0 %
Le Trait (76580)	1 409 €/m2	+2 %
Rives-en-Seine (76490)	1 889 €/m2	+4 %
Arelaune-en-Seine (76940)	1 704 €/m2	nc
Barentin (76360)	1 921 €/m2	+4 %
Pavilly (76570)	2 077 €/m2	+13 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,45 % en cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 3,11 % de 2 pièces, 0,75 % de studios et 56,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, pour une population de 2 032 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 832 logements. De surcroît, 96,75 % des logements sont des résidences principales et 3,00 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Seine-Maritime se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,68 %. Les résidents de Sainte-Marguerite-sur-Duclair sont 137 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,61 % de propriétaires.

Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur l'agglomération. 638 familles vivent dans la ville de Sainte-Marguerite-sur-Duclair. 50,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,3 % sont des familles monoparentales et 39,0 % sont des couples sans enfant. Sainte-Marguerite-sur-Duclair est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,4 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La commune de la Seine-Maritime affiche 16,7 % de taxe d'habitation et 51,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 63 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 32 571 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Les habitants de la ville de Sainte-Marguerite-sur-Duclair sont à 8,3 % des cadres et à 89,6 % des salariés en CDI.