Prix au m2 de l'immobilier à Epiry : derniers chiffres (58800)

Dans la Communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny dont dépend la commune d'Epiry, les prix des biens immobiliers sont de 620 euros du m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 620 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Epiry (58800)	630 €/m2	+2 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

72 familles résident à Epiry. 63,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 22,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,9 % sont des familles monoparentales. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Epiry reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 580 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 19,1 %. Les habitants d'Epiry sont à 0,0 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 988 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 25,5 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Epiry, le parc immobilier est constitué de 189 logements pour une population de 241 personnes, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations, contre 4,1 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 5,8 %. La superficie des habitations est variée avec 27,1 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 32,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Epiry sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,3 % des occupants de logements. Ensuite, 56,6 % des habitations sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.