Prix du m² immobilier à Saint-Michel : derniers chiffres (82340)

Le prix des biens immobiliers est de 1 228 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes des Deux Rives. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 26 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel (82340)	1 228 €/m2	+4 %
Valence (82400)	1 185 €/m2	-8 %
Castelsarrasin (82100)	1 622 €/m2	+9 %
Moissac (82200)	1 239 €/m2	-2 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 713 €/m2	-6 %

La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,44 %. La superficie des logements est variable avec 8,85 % de 3 pièces, 1,77 % de studios et 44,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 73,38 % des habitations sont des résidences principales et 14,29 % sont des logements vacants. Dans la ville de Saint-Michel, le parc immobilier se compose de 154 habitations pour une population de 274 personnes, c'est à dire 1,87 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 20 habitants par km2 avec un territoire de 13 km². L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. Les résidents de Saint-Michel sont plus nombreux à être propriétaires (71,68 %).
79 familles logent dans la ville de Saint-Michel. 19,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 30,4 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 53,1 % sur la commune. Saint-Michel est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,1 % de la population. Les étudiants composent à 3,8 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 190 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 2,8 % de taxe d'habitation et 29,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Michel sont à 3,7 % des cadres et à 79,8 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 325 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.