Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel : derniers chiffres (82340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Deux Rives où se situe la commune de Saint-Michel, le prix du m2 est évalué à 1 140 euros. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 180 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel (82340)	1 140 €/m2	+12 %
Valence (82400)	1 200 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc

La dimension des habitations fluctue avec 9,73 % de 3 pièces, 1,77 % de studios et 43,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 88,31 % et un pourcentage d’appartements de 9,09 %. Par ailleurs, 14,29 % des habitations sont des logements vacants et 73,38 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Michel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,68 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -7,79 % en cinq ans. À Saint-Michel, le parc immobilier de la ville équivaut à 154 habitations pour 276 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,79 habitant par logement. La densité de population est de 20 habitants par km² pour un espace de 13 km2.
110 ménages vivent dans la ville de Saint-Michel. 32,47 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 48,05 % sont des couples avec au moins un enfant et 19,48 % sont des familles monoparentales. Avec 53,26 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Saint-Michel se compose de 34,06 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,14 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,58 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 19 296 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Michel sont à 79,35 % des salariés en CDI et à 3,79 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,03 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. La dette contractée par la ville atteint les 269 € par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 2,81 % de taxe d'habitation et 0,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.