Prix du m² immobilier à Gabriac : derniers chiffres (12340)

Dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère où se trouve la commune de Gabriac, les prix des biens immobiliers sont de 1 237 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 72 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabriac (12340)	1 237 €/m2	-14 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Laguiole (12210)	1 430 €/m2	0 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %

La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. La dimension des habitations varie avec 10,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 65,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la commune s'est accru de 3,4 % sur cinq ans. Dans la ville de Gabriac, pour une population de 558 personnes le parc immobilier rassemble 349 habitations, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Gabriac sont 92,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
À Gabriac logent 226 ménages. 12,05 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,80 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,16 % sont des couples sans enfant. Gabriac reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,23 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,42 % la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 50,36 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 29 167 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gabriac sont à 90,24 % des salariés en CDI et à 16,81 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,28 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,74 % de taxe d'habitation et 39,07 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 565 € par habitant.