Prix au m2 de l'immobilier à Gabriac : derniers chiffres (12340)

Dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère dont dépend la commune de Gabriac, les prix des biens immobiliers sont de 1 478 euros du m2 sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 72 euros/m². Pour comparer, le département de l'Aveyron propose des terrains dès 35 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabriac (12340)	1 478 €/m2	+10 %
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Laguiole (12210)	1 397 €/m2	-2 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 22,81 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gabriac sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 92,54 % de propriétaires. Ensuite, 4,87 % des habitations sont des logements vacants et 65,33 % sont des résidences principales. À Gabriac, les 558 habitants de la ville occupent 349 logements, c'est à dire 1,59 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,44 % sur cinq ans. La commune de l'Aveyron se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,57 % et un pourcentage d’appartements de 1,43 %.

Gabriac reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,23 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 166 familles vivent à Gabriac. 39,16 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,05 % sont des familles monoparentales et 48,80 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,36 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La dette contractée par la ville atteint les 565 euros par habitant. La commune de l'Aveyron affiche 8,74 % de taxe d'habitation et 39,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 16,81 % des habitants de Gabriac sont des cadres et 90,24 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,28 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 29 167 euros dans cette ville.