Prix du m² immobilier à Espeluche : derniers chiffres (26780)

Dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération où se trouve la commune d'Espeluche, le prix du mètre carré est de 2 021 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 180 euros/m². Les prix des appartements varient de 1 571 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 089 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 234 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 735 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espeluche (26780)	1 985 €/m2	-4 %
Montélimar (26200)	1 989 €/m2	-2 %
Donzère (26290)	2 052 €/m2	+5 %
Dieulefit (26220)	1 814 €/m2	-13 %
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	2 265 €/m2	+3 %
Pierrelatte (26700)	1 646 €/m2	-5 %

La population d'Espeluche comprend 30,37 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,19 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,41 % la population locale. À Espeluche logent 480 ménages. 46,43 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 43,45 % sont des couples sans enfant et 10,12 % sont des familles monoparentales. Avec 51,24 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. En outre, 86,59 % des habitants salariés de la ville d'Espeluche sont en CDI et 12,21 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 34 244 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,08 %. La ville cumule 249 euros par habitant de dette. La commune de la Drôme affiche un taux de 10,68 % de taxe d'habitation et un taux de 30,02 % de taxe foncière.
La superficie des logements varie avec 28,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 54,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 86,7 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,4 %. La ville d'Espeluche propose 557 logements à ses 1 137 habitants. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 10,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,8 % dans le département de la Drôme. Les habitants d'Espeluche sont 78,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.