Prix au m2 de l'immobilier à Espeluche : derniers chiffres (26780)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 770 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération où se trouve la commune d'Espeluche. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 930 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 140 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 130 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 390 euros le mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espeluche (26780)	1 950 €/m2	+5 %
Montélimar (26200)	1 850 €/m2	+5 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Pierrelatte (26700)	1 850 €/m2	+16 %

Les habitants de la ville d'Espeluche sont à 30,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population locale. 468 ménages vivent dans la ville d'Espeluche. 8,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,8 % sont des couples sans enfant et 43,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus représentée avec 51,4 % sur la commune. Les habitants d'Espeluche sont à 87,2 % des salariés en CDI et à 11,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 691 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,5 %. La ville cumule 201 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et 13,8 % de taxe foncière.
La ville d'Espeluche regroupe 538 habitations pour 1 103 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour un espace de 11 km², la densité de population est de 97 habitants par km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,3 % en cinq ans, contre 5,9 % dans le département de la Drôme. La commune de la Drôme se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,2 %. La dimension des logements est variée avec 11,2 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 54,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 86,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents d'Espeluche sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,2 % des occupants de logements.