Prix au m2 de l'immobilier à Espeluche : derniers chiffres (26780)

Dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération où se trouve la commune d'Espeluche, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 007 €/m² net vendeur. La valeur des terrains tourne aux environs de 180 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 273 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 735 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas. Le tarif des appartements diffère de 1 688 €/m² pour les constructions anciennes à 3 089 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espeluche (26780)	2 007 €/m2	-2 %
Montélimar (26200)	1 928 €/m2	-1 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Pierrelatte (26700)	1 710 €/m2	+1 %

À Espeluche, les 1 137 habitants de la ville occupent 557 logements, soit 2,02 habitants par logement en moyenne. Les habitants d'Espeluche sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,88 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 10,23 % sur cinq ans. La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,36 %. Par ailleurs, 9,87 % des habitations sont des logements vacants et 86,71 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements est diversifiée avec 28,57 % de 4 pièces, 0,62 % de studios et 54,04 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,24 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 480 ménages habitent dans la ville d'Espeluche. 10,12 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,43 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,45 % sont des couples sans enfant. La population d'Espeluche se compose de 30,37 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,84 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,41 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 249 € par habitant. La commune de la Drôme affiche 10,68 % de taxe d'habitation et 30,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 34 244 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,08 %. De surcroît, 12,21 % des habitants d'Espeluche sont des cadres et 86,59 % sont des salariés en CDI.