Prix au m2 de l'immobilier à Rochefort-en-Valdaine : derniers chiffres (26160)

Dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération où se situe la commune de Rochefort-en-Valdaine, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 007 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 180 euros/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 273 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 735 €/m² pour les maisons récentes. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 688 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 089 euros le m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rochefort-en-Valdaine (26160)	2 007 €/m2	-2 %
Montélimar (26200)	1 928 €/m2	-1 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Pierrelatte (26700)	1 710 €/m2	+1 %

La population de Rochefort-en-Valdaine est constituée de 31,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,6 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. 121 familles habitent dans la ville de Rochefort-en-Valdaine. 43,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,5 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette publique contractée par la ville atteint les 358 € par habitant. La commune de la Drôme affiche 9,4 % de taxe d'habitation et 27,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,0 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,8 %. De plus, 6,1 % des habitants de la ville de Rochefort-en-Valdaine sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 160 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Ensuite, 77,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. Dans la ville de Rochefort-en-Valdaine, pour une population de 359 habitants, le parc immobilier se compose de 185 habitations, ce qui représente 2,0 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 13 km², la densité de population est de 28 habitants/km². La dimension des habitations est variable avec 7,0 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 67,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 8,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Rochefort-en-Valdaine sont 21 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,2 % de propriétaires.