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Prix du m² immobilier à Allan : derniers chiffres (26780)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération, dont fait partie la commune d'Allan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Allan
Maisons et appartements
2 021 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Allan
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Appartements et maisons
Allan (26780)
Drôme
Prix au m2
2 021 €/m2
1 986 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 2 021 €/m² dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération où se situe la commune d'Allan.
Les tarifs des appartements évoluent de 1 571 euros/m2 pour l’ancien à 3 089 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 234 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 735 euros le m² pour les maisons neuves. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 180 euros du m2.
Prix m2 appartement à Allan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 571 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 089 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Allan (26780)
Drôme
Appartements anciens
1 571 €/m2
1 676 €/m2
Appartements neufs
3 089 €/m2
3 934 €/m2
Prix m2 maison à Allan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 234 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 735 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Allan (26780)
Drôme
Maisons anciennes
2 234 €/m2
2 192 €/m2
Maisons neuves
2 735 €/m2
2 995 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Allan ?
Prix des terrains à Allan
Terrains
180 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Allan (26780)
Drôme
Prix au m2
180 €/m2
136 €/m2
Prix immobiliers à Allan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Allan (26780) 2 021 €/m2 +1 %
Montélimar (26200) 1 902 €/m2 0 %
Donzère (26290) 2 002 €/m2 nc
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) 2 307 €/m2 +3 %
Pierrelatte (26700) 1 650 €/m2 0 %
Dieulefit (26220) 2 516 €/m2 +11 %
En outre, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 90,9 % sont des résidences principales. À Allan, pour une population de 1 927 habitants, le parc immobilier correspond à 834 habitations. Pour un territoire de 29 km², la densité de population est de 60 hab/km2. Les résidents d'Allan sont 77,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements varie avec 10,2 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 88,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,6 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 11,9 % en cinq ans, contre 4,8 % dans le département de la Drôme.
Les habitants de la ville d'Allan sont à 31,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,4 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,3 % sur la commune. À Allan vivent 753 ménages. 45,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,9 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 183 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de la ville d'Allan sont à 90,8 % des salariés en CDI et à 18,2 % des cadres. La commune de la Drôme affiche 9,5 % de taxe d'habitation et 29,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 500 euros par habitant.
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Appartements et maisons | Allan (26780) | Drôme |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 021 €/m2 | 1 986 €/m2 |
Appartements anciens
1 571 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 089 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Allan (26780) | Drôme |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 571 €/m2 | 1 676 €/m2 |
Appartements neufs | 3 089 €/m2 | 3 934 €/m2 |
Maisons anciennes
2 234 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 735 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Allan (26780) | Drôme |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 234 €/m2 | 2 192 €/m2 |
Maisons neuves | 2 735 €/m2 | 2 995 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Allan ?
Terrains
180 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Allan (26780) | Drôme |
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Prix au m2 | 180 €/m2 | 136 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Allan (26780) | 2 021 €/m2 | +1 % |
Montélimar (26200) | 1 902 €/m2 | 0 % |
Donzère (26290) | 2 002 €/m2 | nc |
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) | 2 307 €/m2 | +3 % |
Pierrelatte (26700) | 1 650 €/m2 | 0 % |
Dieulefit (26220) | 2 516 €/m2 | +11 % |
Les habitants de la ville d'Allan sont à 31,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,4 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,3 % sur la commune. À Allan vivent 753 ménages. 45,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,9 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 183 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de la ville d'Allan sont à 90,8 % des salariés en CDI et à 18,2 % des cadres. La commune de la Drôme affiche 9,5 % de taxe d'habitation et 29,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 500 euros par habitant.
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