Prix au m2 de l'immobilier à Espinchal : derniers chiffres (63850)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 272 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Massif du Sancy où se situe la commune d'Espinchal. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 34 euros/m². Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme propose des parcelles à partir de 60 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espinchal (63850)	2 272 €/m2	+6 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 111 €/m2	+10 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
La Bourboule (63150)	1 990 €/m2	-1 %
Issoire (63500)	1 789 €/m2	+8 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 262 €/m2	+9 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents d'Espinchal sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,5 % des occupants de logements. Dans la ville d'Espinchal, le parc immobilier se compose de 135 logements pour 73 habitants. La densité de population est de 12 habitants par km² pour une superficie de 9 km². La taille des logements varie avec 21,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons de 92,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,4 %. En outre, Espinchal est un site de vacances vu que 59,3 % des logements sont des résidences secondaires, 34,8 % sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La population d'Espinchal est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 45,24 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,16 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 52,38 % sur la commune. Dans la ville d'Espinchal vivent 52 ménages. 52,17 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 52,17 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 8,60 % de taxe d'habitation et un taux de 29,68 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 471 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 18 211 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Espinchal sont à 64,29 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 2,78 %.