Prix du m² immobilier à Espinchal : derniers chiffres (63850)

Dans la Communauté de communes du Massif du Sancy où se situe la commune d'Espinchal, le prix du m² est de l'ordre de 2 192 €/m2. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 34 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espinchal (63850)	2 192 €/m2	+7 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 013 €/m2	+6 %
Mont-Dore (63240)	2 583 €/m2	+1 %
La Bourboule (63150)	1 803 €/m2	+1 %
Issoire (63500)	1 728 €/m2	-4 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 162 €/m2	-11 %

Avec 52,38 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 23 familles vivent à Espinchal. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,17 % sont des couples sans enfant et 52,17 % sont des couples avec au moins un enfant. La population d'Espinchal est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 45,24 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les habitants d'Espinchal sont à 0,00 % des cadres et à 64,29 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 2,78 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 211 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,60 % de taxe d'habitation et 29,68 % de taxe foncière. La ville cumule 471 euros par habitant de dette.

Dans la ville d'Espinchal, pour une population de 73 habitants, le parc immobilier est constitué de 135 logements. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 92,6 % et un pourcentage d’appartements de 7,4 %. La taille des habitations varie avec 21,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -1,5 % en cinq ans. De plus, Espinchal est un site prisé des touristes puisque 59,3 % des habitations sont des résidences secondaires. 34,8 % sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. Les résidents d'Espinchal sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,5 % des occupants de logements.