Prix au m2 de l'immobilier à Compains : derniers chiffres (63610)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 880 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Massif du Sancy où se trouve la commune de Compains. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 310 euros le m² pour les maisons anciennes. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 2 160 euros du m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Compains (63610)	1 880 €/m2	+5 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-3 %
Mont-Dore (63240)	2 270 €/m2	+5 %
La Bourboule (63150)	1 280 €/m2	-11 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 7,56 % en cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Compains, les 128 habitants de la ville se répartissent dans 172 logements, ce qui représente 0,74 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 3 hab/km² pour un espace de 50 km2. Les habitants de Compains sont 6 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,50 % de propriétaires. La taille des habitations est variée avec 25,00 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 44,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Compains est un lieu prisé des touristes du fait que 47,09 % des logements sont des résidences secondaires. 41,86 % sont des résidences principales et 11,05 % sont des logements vacants. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,28 % et un pourcentage d’appartements de 6,40 %.

Compains reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,63 % de la population. Les étudiants représentent 3,05 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Dans la ville de Compains vivent 35 familles. 28,57 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 0,00 % sont des familles monoparentales et 71,43 % sont des couples sans enfant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 6,41 % de taxe d'habitation et un taux de 9,83 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 71 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 1,75 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 378 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Compains sont à 14,29 % des cadres et à 68,75 % des salariés en CDI.