Prix au m2 de l'immobilier à Compains : derniers chiffres (63610)

Dans la Communauté de communes du Massif du Sancy où se situe la commune de Compains, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 272 euros/m². La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 34 euros du m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Compains (63610)	2 272 €/m2	+6 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 111 €/m2	+10 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
La Bourboule (63150)	1 990 €/m2	-1 %
Issoire (63500)	1 789 €/m2	+8 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 262 €/m2	+9 %

Les résidents de Compains sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,45 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 3,49 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, Compains est un lieu prisé des touristes puisque 47,09 % des habitations sont des résidences secondaires, 11,05 % sont des logements vacants et 41,28 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,70 % et un pourcentage d’appartements de 6,40 %. La ville de Compains regroupe 172 logements pour une population de 126 personnes. La dimension des logements est variée avec 25,35 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 45,07 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Compains est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. À Compains vivent 34 familles. 73,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 29,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 797 € par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 6,4 % de taxe d'habitation et un taux de 30,3 % de taxe foncière. De surcroît, 14,7 % des habitants de la ville de Compains sont des cadres et 68,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 487 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 1,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.