Prix du m² immobilier à Compains : derniers chiffres (63610)

Le prix du m² est de 2 192 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Massif du Sancy où se situe la commune de Compains. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 34 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Compains (63610)	2 192 €/m2	+7 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 013 €/m2	+6 %
Mont-Dore (63240)	2 583 €/m2	+1 %
La Bourboule (63150)	1 803 €/m2	+1 %
Issoire (63500)	1 728 €/m2	-4 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 162 €/m2	-11 %

Dans la ville de Compains résident 69 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 73,5 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Compains est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,5 % des habitants. Les étudiants représentent 3,1 % de la population locale. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 797 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 6,4 % de taxe d'habitation et un taux de 30,3 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 1,8 %. De plus, 68,8 % des habitants salariés de Compains sont en CDI et 14,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 487 euros dans cette ville.

De surcroît, Compains est un site de vacances du fait que 47,09 % des habitations sont des résidences secondaires. 11,05 % sont des logements vacants et 41,28 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 90,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,40 %. À Compains, le parc immobilier de la ville correspond à 172 logements pour 126 habitants, ce qui représente 0,73 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 50 km2, la densité de population est de 3 hab/km2. Les résidents de Compains sont 6 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,32 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,49 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations fluctue avec 5,63 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 45,07 % d’habitations de 5 pièces et plus.