Prix au m2 de l'immobilier à Essars : derniers chiffres (62400)

Dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane où se trouve la commune d'Essars, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 329 €/m² net vendeur. La gamme des prix des maisons passe de 1 331 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 196 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 68 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 83 euros du m². Les prix des appartements varient de 1 434 euros du m² pour l’ancien à 4 755 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Essars (62400)	1 329 €/m2	0 %
Béthune (62400)	1 546 €/m2	+9 %
Beuvry (62660)	1 630 €/m2	nc
Annezin (62232)	1 492 €/m2	-1 %
Verquigneul (62113)	1 520 €/m2	nc
Lestrem (62136)	1 722 €/m2	0 %

La superficie des logements fluctue avec 24,4 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 67,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 92,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,0 % sur les cinq dernières années. Les habitants d'Essars sont 169 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,9 % de propriétaires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. La ville d'Essars offre 803 logements à ses 1 765 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 4 km², la densité de population est de 468 habitants/km².

À Essars habitent 550 familles. 40,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 16,4 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Essars sont à 18,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 52,2 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. De plus, 20,7 % des habitants de la ville d'Essars sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 652 euros dans cette ville. La commune du Pas-de-Calais affiche 10,1 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 233 euros/habitant.