Prix du m² immobilier à Esternay : derniers chiffres (51310)

Le prix des biens immobiliers est de 1 208 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais où se situe la commune d'Esternay. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 25 euros/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont vendus à partir de 77 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Esternay (51310)	1 208 €/m2	+4 %
Fère-Champenoise (51230)	1 000 €/m2	+1 %
Épernay (51200)	1 733 €/m2	-1 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Fagnières (51510)	1 612 €/m2	0 %
Bezannes (51430)	3 532 €/m2	nc

Esternay reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,3 % de la population. Les étudiants représentent 4,4 % de la population locale. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Esternay vivent 538 familles. 19,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,8 % sont des couples sans enfant. La commune de la Marne affiche un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et un taux de 29,2 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 608 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 503 euros dans cette ville. De plus, 81,3 % des habitants salariés de la ville d'Esternay sont en CDI et 5,8 % sont des cadres.

Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,5 % dans la région Grand Est. La taille des logements est diversifiée avec 31,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Esternay possède 992 logements pour 1 776 habitants. Pour une superficie de 32 km², la densité de population est de 57 hab/km². Les habitants d'Esternay sont 292 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,8 % de propriétaires. La commune de la Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,1 %. En outre, 12,4 % des habitations sont des logements vacants et 84,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.