Prix du m² immobilier à Exoudun : derniers chiffres (79800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Mellois en Poitou dont dépend la commune d'Exoudun, le prix du m² est estimé à 738 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 20 euros le mètre carré. En comparaison, le département des Deux-Sèvres propose des parcelles dès 52 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Exoudun (79800)	972 €/m2	+13 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 145 €/m2	+1 %
Celles-sur-Belle (79370)	1 349 €/m2	+12 %
La Crèche (79260)	1 750 €/m2	-3 %
Vouillé (79230)	1 890 €/m2	-5 %

Dans la ville d'Exoudun habitent 170 familles. 49,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 30,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,6 % sont des familles monoparentales. La population d'Exoudun est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,3 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 26 159 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Exoudun sont à 86,6 % des salariés en CDI et à 7,5 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et 26,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 217 € par habitant.

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 15,7 %. Sinon 74,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. L'habitat de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations fluctue avec 8,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les habitants d'Exoudun sont 30 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,5 % de propriétaires. Dans la ville d'Exoudun, pour une population de 540 habitants, le parc immobilier se compose de 338 habitations. La densité de population est de 22 habitants par km2 avec une superficie de 26 km².