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Prix du m² immobilier à Salles : derniers chiffres (79800)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Haut Val de Sèvre, dont fait partie la commune de Salles. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Salles
Maisons et appartements
1 392 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Salles
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Appartements et maisons
Salles (79800)
Deux-Sèvres
Prix au m2
1 392 €/m2
1 259 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 392 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre où se situe la commune de Salles.
La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 75 €/m². En comparaison, le département des Deux-Sèvres propose des parcelles à partir de 52 euros du m2.
Prix m2 appartement à Salles
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 168 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Salles (79800)
Deux-Sèvres
Appartements anciens
1 168 €/m2
1 751 €/m2
Appartements neufs
5 474 €/m2
Prix m2 maison à Salles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 403 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Salles (79800)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
1 403 €/m2
1 222 €/m2
Maisons neuves
2 437 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Salles ?
Prix des terrains à Salles
Terrains
75 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Salles (79800)
Deux-Sèvres
Prix au m2
75 €/m2
52 €/m2
Prix immobiliers à Salles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Salles (79800) 1 392 €/m2 +2 %
Saint-Maixent-l'École (79400) 1 145 €/m2 +1 %
La Crèche (79260) 1 750 €/m2 -3 %
Melle (79500) 880 €/m2 nc
Celles-sur-Belle (79370) 1 349 €/m2 +12 %
Vouillé (79230) 1 890 €/m2 -5 %
La population de Salles comprend 30,77 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,08 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,63 % de la population de la ville. Dans la ville de Salles habitent 96 familles. 58,33 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,21 % sont des familles monoparentales et 36,46 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,38 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune des Deux-Sèvres affiche 16,45 % de taxe d'habitation et 33,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 129 euros par habitant de dette. Les habitants de Salles sont à 83,97 % des salariés en CDI et à 5,68 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 32 077 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,93 %.
La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les résidents de Salles sont plus nombreux à être propriétaires (82,6 %). À Salles, les 323 habitants de la ville se répartissent dans 168 logements. La densité de population est de 42 hab/km2 pour un territoire de 8 km2. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,2 % en cinq ans. Par ailleurs, 85,7 % des logements sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est variable avec 3,5 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Salles (79800) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 392 €/m2 | 1 259 €/m2 |
Appartements anciens
1 168 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Salles (79800) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 168 €/m2 | 1 751 €/m2 |
Appartements neufs | 5 474 €/m2 |
Maisons anciennes
1 403 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Salles (79800) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 403 €/m2 | 1 222 €/m2 |
Maisons neuves | 2 437 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Salles ?
Terrains
75 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Salles (79800) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 75 €/m2 | 52 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Salles (79800) | 1 392 €/m2 | +2 % |
Saint-Maixent-l'École (79400) | 1 145 €/m2 | +1 % |
La Crèche (79260) | 1 750 €/m2 | -3 % |
Melle (79500) | 880 €/m2 | nc |
Celles-sur-Belle (79370) | 1 349 €/m2 | +12 % |
Vouillé (79230) | 1 890 €/m2 | -5 % |
La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les résidents de Salles sont plus nombreux à être propriétaires (82,6 %). À Salles, les 323 habitants de la ville se répartissent dans 168 logements. La densité de population est de 42 hab/km2 pour un territoire de 8 km2. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,2 % en cinq ans. Par ailleurs, 85,7 % des logements sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est variable avec 3,5 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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