Prix de l'immobilier à Salles (79800)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Haut Val de Sèvre, dont fait partie la commune de Salles. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Salles
Evolution des prix immobiliers à Salles
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Appartements et maisons Salles (79800) Deux-Sèvres Prix au m2 910 €/m2 930 €/m2
Dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre où se situe la commune de Salles, le prix médian du m2 est de 910 euros pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 030 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste bas.
Prix m2 maison à Salles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Salles (79800) Deux-Sèvres Maisons anciennes 1 030 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Salles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Salles (79800) 910 €/m2 -21 % Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Thouars (79100) 920 €/m2 +33 % Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
101 familles vivent dans la ville de Salles. 44,55 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 14,85 % sont des familles monoparentales et 39,60 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,60 % sur la commune. La population de la ville de Salles est constituée de 15,77 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,92 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 23 482 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,93 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,85 %. Les habitants de la ville de Salles sont à 5,35 % des cadres et à 80,29 % des salariés en CDI. La ville cumule 321 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,45 % de taxe d'habitation et 14,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,55 % sur les cinq dernières années, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. De plus, 86,98 % des habitations sont des résidences principales et 7,10 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 4,76 % de 2 pièces, 0,68 % de studios et 59,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Salles, pour une population de 336 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 169 habitations, c'est à dire 2,01 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 8 km2, la densité de population est de 43 hab/km². Les résidents de Salles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,99 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,59 %.
Villes proches de Salles
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| Appartements et maisons | Salles (79800) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 910 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Salles (79800) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 030 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Salles (79800) | 910 €/m2 | -21 % |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
101 familles vivent dans la ville de Salles. 44,55 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 14,85 % sont des familles monoparentales et 39,60 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,60 % sur la commune. La population de la ville de Salles est constituée de 15,77 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,92 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 23 482 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,93 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,85 %. Les habitants de la ville de Salles sont à 5,35 % des cadres et à 80,29 % des salariés en CDI. La ville cumule 321 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,45 % de taxe d'habitation et 14,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,55 % sur les cinq dernières années, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. De plus, 86,98 % des habitations sont des résidences principales et 7,10 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 4,76 % de 2 pièces, 0,68 % de studios et 59,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Salles, pour une population de 336 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 169 habitations, c'est à dire 2,01 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 8 km2, la densité de population est de 43 hab/km². Les résidents de Salles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,99 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,59 %.