Prix au m2 de l'immobilier à Fains : derniers chiffres (27120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération où se trouve la commune de Fains, le prix du m² est évalué à 2 210 euros net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 170 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 80 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont vendus à partir de 50 €/m2. Les prix des appartements fluctuent de 2 270 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 530 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fains (27120)	2 210 €/m2	+3 %
Vernon (27200)	2 500 €/m2	+2 %
Ézy-sur-Eure (27530)	1 740 €/m2	nc
Évreux (27000)	1 850 €/m2	+4 %
Gaillon (27600)	1 670 €/m2	+6 %
Vexin-sur-Epte (27420)	2 300 €/m2	+9 %

137 familles logent à Fains. 48,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 40,1 % sont des couples sans enfant et 10,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 52,8 % sur la commune. La population de Fains comprend 30,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 391 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,2 %. Les habitants de la ville de Fains sont à 14,8 % des cadres et à 89,2 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 164 € par habitant. La commune de l'Eure affiche un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et un taux de 16,7 % de taxe foncière.

La dimension des habitations varie avec 2,84 % de 2 pièces, 1,14 % de studios et 60,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Eure se qualifie également par une part de maisons de 98,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,49 %. À Fains, le parc immobilier se compose de 206 logements pour 447 habitants. Ensuite, 3,88 % des logements sont des logements vacants et 85,44 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Fains sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,66 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,71 % sur les cinq dernières années, contre 6,09 % dans le département de l'Eure.