Prix au m2 de l'immobilier à Fals : derniers chiffres (47220)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 550 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen dont dépend la commune de Fals. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 520 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 889 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 83 €/m2. La gamme des prix des maisons va de 1 610 euros/m² pour les anciennes demeures à 1 710 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fals (47220)	1 550 €/m2	-7 %
Boé (47550)	1 887 €/m2	+9 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Agen (47000)	1 525 €/m2	-6 %
Le Passage (47520)	1 495 €/m2	-16 %
Pont-du-Casse (47480)	1 575 €/m2	-4 %

La gent féminine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. 137 familles résident à Fals. 44,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,2 % sont des familles monoparentales. La population de Fals est constituée de 16,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune du Lot-et-Garonne affiche 7,5 % de taxe d'habitation et 34,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 216 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 738 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,5 %. De plus, 16,9 % des habitants de la ville de Fals sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI.

Les habitants de Fals sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,54 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 34,76 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 59,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,45 % des logements sont des logements vacants et 94,25 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,47 % en cinq ans. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Fals, les 405 habitants de la ville se répartissent dans 174 habitations. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 41 habitants par km2.