Prix de l'immobilier à Fals (47220)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération d'Agen, dont fait partie la commune de Fals. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fals
Evolution des prix immobiliers à Fals
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Appartements et maisons Fals (47220) Lot-et-Garonne Prix au m2 1 130 €/m2 1 110 €/m2
Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 130 €/m2 dans la Communauté d'agglomération d'Agen. En France, ce montant plafonne à 2 010 euros/m2. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 50 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle Aquitaine offre des terrains à partir de 70 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 280 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements s'affichent à 1 080 €/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est peu élévé.
Prix m2 appartement à Fals
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fals (47220) Lot-et-Garonne Appartements anciens 1 080 €/m2 960 €/m2 Appartements neufs
Prix m2 maison à Fals
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 280 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fals (47220) Lot-et-Garonne Maisons anciennes 1 280 €/m2 1 060 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Fals
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : +67 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Fals (47220) Lot-et-Garonne Prix au m2 50 €/m2 20 €/m2
Prix immobiliers à Fals et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fals (47220) 1 130 €/m2 -5 % Boé (47550) 1 620 €/m2 nc Agen (47000) 1 070 €/m2 -11 % Le Passage (47520) 1 440 €/m2 +4 % Villeneuve-sur-Lot (47300) 860 €/m2 nc Tonneins (47400) 980 €/m2 +5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des habitations est variée avec 1,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. À Fals, les 364 habitants de la ville se répartissent dans 157 habitations. Avec un territoire de 9 km², la densité de population est de 39 hab/km². L'habitat de la commune s'est accru de 10,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,8 % dans le département du Lot-et-Garonne. De plus, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents de Fals sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,5 % de propriétaires.
Les femmes sont plus représentées avec 50,3 % sur la commune. À Fals logent 110 familles. 45,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Fals sont à 17,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,5 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 981 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,9 %. Les habitants de la ville de Fals sont à 7,5 % des cadres et à 89,7 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 73 euros par habitant. La commune du Lot-et-Garonne affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 6,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Fals
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| Appartements et maisons | Fals (47220) | Lot-et-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 130 €/m2 | 1 110 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fals (47220) | Lot-et-Garonne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 080 €/m2 | 960 €/m2 |
| Appartements neufs |
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| Prix au m2 | Fals (47220) | Lot-et-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 280 €/m2 | 1 060 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Fals (47220) | Lot-et-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 50 €/m2 | 20 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fals (47220) | 1 130 €/m2 | -5 % |
| Boé (47550) | 1 620 €/m2 | nc |
| Agen (47000) | 1 070 €/m2 | -11 % |
| Le Passage (47520) | 1 440 €/m2 | +4 % |
| Villeneuve-sur-Lot (47300) | 860 €/m2 | nc |
| Tonneins (47400) | 980 €/m2 | +5 % |
La superficie des habitations est variée avec 1,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. À Fals, les 364 habitants de la ville se répartissent dans 157 habitations. Avec un territoire de 9 km², la densité de population est de 39 hab/km². L'habitat de la commune s'est accru de 10,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,8 % dans le département du Lot-et-Garonne. De plus, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents de Fals sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,5 % de propriétaires.
Les femmes sont plus représentées avec 50,3 % sur la commune. À Fals logent 110 familles. 45,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Fals sont à 17,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,5 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 981 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,9 %. Les habitants de la ville de Fals sont à 7,5 % des cadres et à 89,7 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 73 euros par habitant. La commune du Lot-et-Garonne affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 6,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.