Prix du m² immobilier à Fals : derniers chiffres (47220)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen où se trouve la commune de Fals, le prix médian du m² est de 1 550 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 520 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 889 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 83 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros du m². Le panel des prix des maisons alterne de 1 610 euros/m² pour les maisons anciennes à 1 710 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fals (47220)	1 644 €/m2	+5 %
Boé (47550)	1 965 €/m2	+14 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Agen (47000)	1 538 €/m2	+1 %
Le Passage (47520)	1 804 €/m2	+9 %
Pont-du-Casse (47480)	1 640 €/m2	+8 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,47 % sur cinq ans. Les résidents de Fals sont 89,02 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 59,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,45 % des habitations sont des logements vacants et 94,25 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Fals, le parc immobilier de la ville équivaut à 174 logements pour 405 habitants. Avec une superficie de 9 km2, la densité de population est de 41 habitants par km².
La gent féminine est plus présente avec 50,25 % sur la commune. Les habitants de Fals sont à 30,20 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,94 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 137 familles logent à Fals. 18,25 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,50 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,53 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,50 % de taxe d'habitation et 34,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 216 euros par habitant. En outre, 89,31 % des habitants salariés de la ville de Fals sont en CDI et 16,95 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 35 738 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,49 %.