Prix au m2 de l'immobilier à Faramans : derniers chiffres (01800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 2 130 euros dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain dont dépend la commune de Faramans. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Le prix des appartements varie de 1 780 euros du m² pour l’ancien à 3 340 euros le m² pour le neuf. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 190 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de l'Ain propose des terrains dès 120 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 270 €/m² pour les maisons anciennes à 2 470 euros le m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Faramans (01800)	2 130 €/m2	+10 %
Meximieux (01800)	2 440 €/m2	-1 %
Montluel (01120)	2 660 €/m2	+18 %
Villars-les-Dombes (01330)	3 050 €/m2	nc
Beynost (01700)	2 860 €/m2	nc
Saint-Maurice-de-Beynost (01700)	2 230 €/m2	nc

Faramans est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 305 ménages habitent à Faramans. 4,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,0 % sont des couples sans enfant et 52,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 19 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 7,9 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 3,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 948 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Faramans sont à 20,2 % des cadres et à 92,0 % des salariés en CDI.

Les habitants de Faramans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,6 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 2,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 59,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Ain se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Dans la ville de Faramans, le parc immobilier se compose de 338 habitations pour 810 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 72 habitants/km². Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 8,6 % en cinq ans, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.