Prix au m2 de l'immobilier au Montellier : derniers chiffres (01800)

Dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain dont dépend la commune du Montellier, le prix du m² est de l'ordre de 2 130 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le tarif des appartements diffère de 1 780 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 340 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 270 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 470 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 190 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Montellier (01800)	2 130 €/m2	+10 %
Montluel (01120)	2 660 €/m2	+18 %
Villars-les-Dombes (01330)	3 050 €/m2	nc
Meximieux (01800)	2 440 €/m2	-1 %
Beynost (01700)	2 860 €/m2	nc
Saint-Maurice-de-Beynost (01700)	2 230 €/m2	nc

Les hommes sont plus présents avec 54,3 % sur la commune. Le Montellier est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,7 % de la population. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. 109 ménages vivent au Montellier. 42,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 42,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,0 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Ain affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 10,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 880 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 38 342 euros dans cette ville. De plus, 92,2 % des habitants salariés de la ville du Montellier sont en CDI et 11,5 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 3,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.

La dimension des logements est diversifiée avec 0,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 71,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Montellier sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,8 % de propriétaires. Par ailleurs, 85,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,0 % sur les cinq dernières années, contre 8,7 % dans le département de l'Ain. La commune de l'Ain se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,9 %. La ville du Montellier offre 128 logements à ses 302 habitants. La densité de population est de 19 hab/km² pour un espace de 15 km².