Prix au m2 de l'immobilier à Farges : derniers chiffres (01550)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Gex dont dépend la commune de Farges, le prix du m2 est de 4 573 €/m2 net vendeur. Le panel des prix des maisons alterne de 4 600 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 951 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 490 euros le m². Pour comparer, le département de l'Ain propose des parcelles à partir de 131 euros/m2. Les prix des appartements varient de 4 569 euros le m² pour l’ancien à 6 190 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Farges (01550)	4 573 €/m2	+1 %
Collonges (01550)	3 773 €/m2	+2 %
Péron (01630)	4 081 €/m2	0 %
Saint-Jean-de-Gonville (01630)	4 371 €/m2	0 %
Valserhône (01200)	2 170 €/m2	-1 %
Thoiry (01710)	4 380 €/m2	-2 %

Dans la ville de Farges résident 302 familles. 20,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,8 % sont des couples sans enfant et 46,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. Farges est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,2 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 1 163 euros/habitant. La commune de l'Ain affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 24,1 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 54 147 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 88,2 % des habitants salariés de la ville de Farges sont en CDI et 16,7 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,9 %.

La dimension des habitations est variable avec 8,41 % de 2 pièces, 0,91 % de studios et 55,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Farges, pour une population de 1 065 habitants, le parc immobilier équivaut à 501 habitations, soit 2,11 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 14 km2, la densité de population est de 73 habitants par km². La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons individuelles de 79,44 % et un pourcentage d’appartements de 18,56 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,78 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Farges sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,86 % des occupants de logements. En outre, 87,82 % des logements sont des résidences principales et 6,99 % sont des logements vacants.