Prix du m² immobilier à Farges : derniers chiffres (01550)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 4 784 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Gex où se trouve la commune de Farges. Le panel des prix des maisons va de 4 990 euros le m2 pour les maisons anciennes à 5 135 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 490 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 €/m². Le tarif des appartements oscille de 4 557 euros/m2 pour l’ancien à 5 954 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Farges (01550)	4 784 €/m2	+6 %
Collonges (01550)	3 601 €/m2	-3 %
Péron (01630)	3 996 €/m2	-6 %
Saint-Jean-de-Gonville (01630)	4 440 €/m2	+1 %
Valserhône (01200)	2 176 €/m2	-7 %
Thoiry (01710)	4 833 €/m2	+12 %

De surcroît, 87,82 % des logements sont des résidences principales et 6,99 % sont des logements vacants. La dimension des logements est variée avec 21,14 % de 4 pièces, 0,91 % de studios et 55,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se caractérise aussi par une part de maisons de 79,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,56 %. Les résidents de Farges sont plus nombreux à être propriétaires (74,32 %). Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 7,78 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Farges, pour une population de 1 065 personnes le parc immobilier se compose de 501 logements. Pour un territoire de 14 km², la densité de population est de 73 habitants par km².

Avec 51,98 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Farges reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,05 % des habitants. Les étudiants composent à 5,20 % la population de la ville. À Farges logent 302 familles. 20,20 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,03 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,77 % sont des couples sans enfant. La commune de l'Ain affiche un taux de 11,39 % de taxe d'habitation et un taux de 24,06 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 163 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,87 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. De plus, 16,69 % des habitants de la ville de Farges sont des cadres et 88,21 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 54 147 euros dans cette ville.