Prix au m2 de l'immobilier à Fargues-sur-Ourbise : derniers chiffres (47700)

Le prix du m2 est de 1 250 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 330 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fargues-sur-Ourbise (47700)	1 250 €/m2	-21 %
Casteljaloux (47700)	980 €/m2	nc
Aiguillon (47190)	900 €/m2	nc
Nérac (47600)	1 210 €/m2	+3 %
Tonneins (47400)	1 090 €/m2	+14 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc

La population de Fargues-sur-Ourbise est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,90 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Fargues-sur-Ourbise logent 115 familles. 8,70 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,78 % sont des couples avec au moins un enfant et 56,52 % sont des couples sans enfant. Avec 51,87 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Fargues-sur-Ourbise sont à 84,03 % des salariés en CDI et à 6,67 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 299 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,13 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 11,93 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,57 % de taxe d'habitation et 7,10 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 309 € par habitant.

De surcroît, 11,2 % des habitations sont des logements vacants et 72,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des logements est variable avec 21,0 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,4 % de nouvelles habitations, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La ville de Fargues-sur-Ourbise possède 232 habitations pour 347 habitants. La densité de population est de 8 hab/km² pour une surface de 44 km². Les résidents de Fargues-sur-Ourbise sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,8 % des occupants de logements.