Prix au m2 de l'immobilier à Fargues : derniers chiffres (40500)
Prix du m2 à Fargues
Evolution des prix immobiliers à Fargues
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Appartements et maisons
Fargues (40500)
Landes
Prix au m2
1 530 €/m2
2 590 €/m2
Dans la Communauté de communes Chalosse Tursan où se trouve la commune de Fargues, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 530 euros le m² net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 20 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 60 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 500 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.
Prix m2 maison à Fargues
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Fargues (40500)
Landes
Maisons anciennes
1 500 €/m2
2 370 €/m2
Maisons neuves
3 300 €/m2
Prix des terrains à Fargues
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Fargues (40500)
Landes
Prix au m2
20 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Fargues et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Fargues (40500) 1 530 €/m2 +5 %
Saint-Sever (40500) 1 670 €/m2 +4 %
Hagetmau (40700) 1 360 €/m2 nc
Aire-sur-l'Adour (40800) 1 580 €/m2 +27 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280) 1 960 €/m2 +3 %
Mont-de-Marsan (40000) 2 050 €/m2 +10 %
95 familles vivent à Fargues. 42,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 15,8 % sont des familles monoparentales et 42,1 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,6 % sur l'agglomération. La population de Fargues reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,1 % des habitants. Les étudiants constituent 5,9 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 241 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,0 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 26 265 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 85,6 % des habitants salariés de Fargues sont en CDI et 3,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,7 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %.
La taille des habitations est variable avec 21,71 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 73,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fargues propose 149 logements à ses 321 habitants. La densité de population est de 27 hab/km² avec une superficie de 12 km2. Ensuite, 6,04 % des habitations sont des logements vacants et 86,58 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,66 % et un pourcentage d’appartements de 1,34 %. Les habitants de Fargues sont 90,70 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,67 % de nouvelles habitations, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
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Appartements et maisons | Fargues (40500) | Landes |
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Prix au m2 | 1 530 €/m2 | 2 590 €/m2 |
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Prix au m2 | Fargues (40500) | Landes |
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Maisons anciennes | 1 500 €/m2 | 2 370 €/m2 |
Maisons neuves | 3 300 €/m2 |
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Terrains | Fargues (40500) | Landes |
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Prix au m2 | 20 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Fargues (40500) | 1 530 €/m2 | +5 % |
Saint-Sever (40500) | 1 670 €/m2 | +4 % |
Hagetmau (40700) | 1 360 €/m2 | nc |
Aire-sur-l'Adour (40800) | 1 580 €/m2 | +27 % |
Saint-Pierre-du-Mont (40280) | 1 960 €/m2 | +3 % |
Mont-de-Marsan (40000) | 2 050 €/m2 | +10 % |
95 familles vivent à Fargues. 42,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 15,8 % sont des familles monoparentales et 42,1 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,6 % sur l'agglomération. La population de Fargues reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,1 % des habitants. Les étudiants constituent 5,9 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 241 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,0 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 26 265 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 85,6 % des habitants salariés de Fargues sont en CDI et 3,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,7 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %.
La taille des habitations est variable avec 21,71 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 73,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fargues propose 149 logements à ses 321 habitants. La densité de population est de 27 hab/km² avec une superficie de 12 km2. Ensuite, 6,04 % des habitations sont des logements vacants et 86,58 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,66 % et un pourcentage d’appartements de 1,34 %. Les habitants de Fargues sont 90,70 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,67 % de nouvelles habitations, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
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