Prix au m2 de l'immobilier à Fargues : derniers chiffres (40500)

Le prix médian du mètre carré est de 1 412 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chalosse Tursan. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 36 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fargues (40500)	1 412 €/m2	-7 %
Saint-Sever (40500)	1 693 €/m2	-8 %
Hagetmau (40700)	1 668 €/m2	-5 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 492 €/m2	+6 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 172 €/m2	+9 %
Mont-de-Marsan (40000)	1 985 €/m2	+2 %

La population de la ville de Fargues est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,6 % la population de la ville. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 125 ménages vivent à Fargues. 41,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,0 % sont des familles monoparentales et 42,6 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 29 367 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 85,3 % des habitants salariés de la ville de Fargues sont en CDI et 3,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et 31,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 203 € par habitant.
Dans la ville de Fargues, pour une population de 314 habitants, le parc immobilier équivaut à 149 logements. Pour un territoire de 12 km2, la densité de population est de 27 hab/km². De plus, 6,04 % des logements sont des logements vacants et 86,58 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 6,63 % dans le département des Landes. La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,34 %. Les habitants de Fargues sont 90,70 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations fluctue avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 73,64 % d’habitations de 5 pièces et plus.