Prix au m2 de l'immobilier à Fay : derniers chiffres (72550)

Dans la Communauté urbaine le Mans Métropole où se trouve la commune de Fay, le prix du m2 est de 1 710 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 880 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 130 euros le m2. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 100 euros le m2. Le prix des appartements atteint 1 400 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fay (72550)	1 860 €/m2	+4 %
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

La gent masculine est plus présente avec 50,9 % sur la commune. À Fay résident 255 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,2 % sont des couples sans enfant et 65,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Fay reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,9 % des habitants. Les étudiants représentent 6,4 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,2 % de taxe d'habitation et 5,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 131 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 109 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,0 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Les habitants de Fay sont à 13,0 % des cadres et à 87,9 % des salariés en CDI.
Par ailleurs, 88,1 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Dans la ville de Fay, le parc immobilier rassemble 294 habitations pour une population de 694 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La superficie des logements est variée avec 18,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 69,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 10,2 % en cinq ans. Les habitants de Fay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,3 % des occupants de logements.