Prix au m2 de l'immobilier à Fay : derniers chiffres (72550)

Le prix des biens immobiliers est de 1 879 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Le Mans Métropole où se situe la commune de Fay. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 148 euros/m2. Le tarif des appartements évolue de 1 790 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 229 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 937 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 435 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fay (72550)	1 879 €/m2	-2 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %
Arnage (72230)	1 733 €/m2	-5 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %

La population de Fay est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,56 % des habitants. Les étudiants composent à 6,57 % la population locale. Dans la ville de Fay résident 196 familles. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 66,84 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 33,16 % sont des couples sans enfant. Avec 50,83 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Sarthe affiche 11,35 % de taxe d'habitation et 26,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 416 euros par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 3,91 %. En outre, 12,92 % des habitants de Fay sont des cadres et 87,72 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 601 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Les résidents de Fay sont 85,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variable avec 9,8 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 69,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 88,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,3 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. À Fay, le parc immobilier de la ville correspond à 300 logements pour 736 habitants.