Prix du m² immobilier à Fay : derniers chiffres (72550)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Le Mans Métropole, le prix du m2 est évalué à 1 974 euros net vendeur. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 980 €/m² pour les anciennes demeures à 2 435 euros du m² pour les maisons plus récentes. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 148 euros/m². Les prix des appartements évoluent de 2 000 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 626 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fay (72550)	1 974 €/m2	+5 %
Allonnes (72700)	1 296 €/m2	0 %
La Milesse (72650)	2 027 €/m2	-10 %
Le Mans (72000)	2 037 €/m2	+7 %
Coulaines (72190)	1 794 €/m2	+5 %
Arnage (72230)	1 825 €/m2	-3 %

Par ailleurs, 88,00 % des logements sont des résidences principales et 9,67 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variée avec 9,85 % de 3 pièces, 0,38 % de studios et 69,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 8,33 % en cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Dans la ville de Fay, le parc immobilier rassemble 300 habitations pour 736 habitants. Les résidents de Fay sont 85,61 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,33 % et un pourcentage d’appartements de 0,67 %.
La population de Fay reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,56 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,83 % sur l'agglomération. 196 familles habitent à Fay. 33,16 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 66,84 % sont des couples avec au moins un enfant. Par ailleurs, 12,92 % des habitants de Fay sont des cadres et 87,72 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 3,91 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,43 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 601 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 1 416 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,35 % de taxe d'habitation et 26,86 % de taxe foncière.