Prix de l'immobilier à Finestret (66320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Conflent-Canigó, dont fait partie la commune de Finestret. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Finestret
Evolution des prix immobiliers à Finestret
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Appartements et maisons Finestret (66320) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 200 €/m2 1 840 €/m2
Dans la Communauté de communes Conflent-Canigó dont dépend la commune de Finestret, le prix du m² est de 1 200 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 220 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Finestret
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Finestret (66320) Pyrénées-Orientales Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 690 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Finestret et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Finestret (66320) 1 200 €/m2 -8 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Saint-Estève (66240) 1 930 €/m2 nc Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 % Les Angles (66210) 1 650 €/m2 -22 % Elne (66200) 1 670 €/m2 +10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Finestret, pour une population de 185 personnes, le parc immobilier correspond à 204 logements, ce qui représente 0,93 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Finestret sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,59 % de propriétaires. L'habitat de la commune a augmenté de 9,31 % sur les cinq dernières années, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. Ensuite, Finestret est un site touristique puisque 46,08 % des habitations sont des résidences secondaires. 48,04 % sont des résidences principales et 6,37 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La taille des habitations est variable avec 34,69 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 42,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons de 89,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,31 %.
Dans la ville de Finestret habitent 90 ménages. 27,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 0,0 % sont des familles monoparentales et 72,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Finestret est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus présentes avec 50,8 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 925 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,0 %. De surcroît, 18,8 % des habitants de Finestret sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 245 euros/habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 12,4 % de taxe d'habitation et 17,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Finestret
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| Appartements et maisons | Finestret (66320) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Finestret (66320) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 690 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Finestret (66320) | 1 200 €/m2 | -8 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Saint-Estève (66240) | 1 930 €/m2 | nc |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
| Les Angles (66210) | 1 650 €/m2 | -22 % |
| Elne (66200) | 1 670 €/m2 | +10 % |
Dans la ville de Finestret, pour une population de 185 personnes, le parc immobilier correspond à 204 logements, ce qui représente 0,93 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Finestret sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,59 % de propriétaires. L'habitat de la commune a augmenté de 9,31 % sur les cinq dernières années, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. Ensuite, Finestret est un site touristique puisque 46,08 % des habitations sont des résidences secondaires. 48,04 % sont des résidences principales et 6,37 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La taille des habitations est variable avec 34,69 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 42,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons de 89,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,31 %.
Dans la ville de Finestret habitent 90 ménages. 27,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 0,0 % sont des familles monoparentales et 72,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Finestret est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus présentes avec 50,8 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 925 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,0 %. De surcroît, 18,8 % des habitants de Finestret sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 245 euros/habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 12,4 % de taxe d'habitation et 17,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.