Prix au m2 de l'immobilier à Vinça : derniers chiffres (66320)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 190 euros le m2 dans la Communauté de communes Conflent-Canigó. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 310 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vinça (66320)	1 290 €/m2	-1 %
Prades (66500)	1 290 €/m2	-13 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Vernet-les-Bains (66820)	1 320 €/m2	nc
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc
Estagel (66310)	1 230 €/m2	nc

Ensuite, 14,3 % des logements sont des logements vacants et 70,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 83,2 % et un pourcentage d’appartements de 16,5 %. À Vinça, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 418 habitations pour 2 131 habitants. Pour un territoire de 8 km2, la densité de population est de 273 hab/km2. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,8 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La taille des logements est diversifiée avec 8,4 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 37,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vinça sont plus nombreux à être propriétaires : 66,6 % que locataires.

Avec 51,62 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Vinça est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,02 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,80 % la population de la ville. 998 ménages résident à Vinça. 56,49 % de ces familles sont des couples sans enfant, 28,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,77 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,24 % de taxe d'habitation et 19,07 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 834 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 18,95 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 948 euros dans cette ville. En outre, 6,06 % des habitants de Vinça sont des cadres et 76,47 % sont des salariés en CDI.