Prix au m2 de l'immobilier à Vinça : derniers chiffres (66320)

Le prix médian du m² est de 1 403 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Conflent-Canigó dont dépend la commune de Vinça. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 155 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vinça (66320)	1 403 €/m2	-1 %
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 537 €/m2	+3 %
Thuir (66300)	2 074 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,47 % sur les cinq dernières années. À Vinça, pour une population de 2 205 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 1 431 habitations, c'est à dire 1,51 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 273 hab/km2. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons de 83,23 % et un pourcentage d’appartements de 16,49 %. Les habitants de Vinça sont plus nombreux à être propriétaires : 66,54 % que locataires. Ensuite, 14,33 % des habitations sont des logements vacants et 71,00 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 31,69 % de 4 pièces, 1,48 % de studios et 37,40 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. À Vinça résident 624 familles. 56,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,7 % sont des familles monoparentales et 28,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Vinça reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 18,8 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %. Les habitants de la ville de Vinça sont à 6,1 % des cadres et à 76,6 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 1 990 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 755 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,2 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.