Prix au m2 de l'immobilier à Joch : derniers chiffres (66320)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 403 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Conflent-Canigó. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 155 euros le m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales propose des terrains dès 266 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Joch (66320)	1 403 €/m2	-1 %
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 537 €/m2	+3 %
Thuir (66300)	2 074 €/m2	-4 %

La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,31 %. La ville de Joch offre 219 logements à ses 396 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,68 habitant par logement. Pour un territoire de 3 km2, la densité de population est de 87 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 18,72 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Ensuite, 10,05 % des logements sont des logements vacants et 71,23 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Joch sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,49 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 19,87 % de 3 pièces, 0,64 % de studios et 45,51 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de Joch sont à 18,26 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,27 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Dans la ville de Joch vivent 156 ménages. 57,94 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 3,97 % sont des familles monoparentales et 38,10 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,59 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 459 euros/habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 11,28 % de taxe d'habitation et 37,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,14 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,51 %. De surcroît, 5,26 % des habitants de la ville de Joch sont des cadres et 85,37 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 058 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.