Prix au m2 de l'immobilier à Flachères : derniers chiffres (38690)

Dans la Communauté de communes de Bièvre Est où se situe la commune de Flachères, le prix du m² est de 2 092 €/m2 net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 92 €/m². Pour comparer, le département de l'Isère propose des parcelles à partir de 149 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 810 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 138 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flachères (38690)	2 092 €/m2	+1 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 866 €/m2	+6 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 421 €/m2	+1 %
La Tour-du-Pin (38110)	1 849 €/m2	-3 %
Apprieu (38140)	2 655 €/m2	0 %

À Flachères vivent 226 ménages. 44,51 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,09 % sont des familles monoparentales et 47,40 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Flachères est constituée de 32,68 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,80 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,27 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 481 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Isère affiche un taux de 9,58 % de taxe d'habitation et un taux de 34,54 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Flachères sont à 86,44 % des salariés en CDI et à 11,97 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 29 579 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,19 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %.

Ensuite, 83,90 % des habitations sont des résidences principales et 7,12 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,01 % et un pourcentage d’appartements de 5,24 %. Les résidents de Flachères sont 89,73 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 33,04 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Flachères, le parc immobilier correspond à 267 habitations pour une population de 568 personnes, ce qui représente 2,09 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,74 % sur les cinq dernières années.