Prix du m² immobilier à Belmont : derniers chiffres (38690)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 147 euros net vendeur dans la Communauté de communes Les Vals du Dauphiné dont dépend la commune de Belmont. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 214 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 635 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 99 €/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 002 euros/m² pour l’ancien à 3 214 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belmont (38690)	2 147 €/m2	-2 %
Cessieu (38110)	2 669 €/m2	nc
La Tour-du-Pin (38110)	2 020 €/m2	+4 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 925 €/m2	+4 %
Apprieu (38140)	2 726 €/m2	+3 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 002 €/m2	-5 %

La population de la ville de Belmont est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,9 % des habitants. Les étudiants constituent 4,6 % de la population locale. 186 familles résident dans la ville de Belmont. 5,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,0 % sont des couples sans enfant et 58,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,0 % sur l'agglomération. La commune de l'Isère affiche 9,1 % de taxe d'habitation et 31,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 597 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,1 %. De plus, 90,7 % des habitants salariés de Belmont sont en CDI et 6,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 29 822 euros dans cette ville.

La superficie des habitations est diversifiée avec 2,71 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 60,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Belmont sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,35 % des occupants de logements. À Belmont, le parc immobilier de la ville se compose de 246 logements pour une population de 624 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,51 habitants par logement. L'habitat de l'agglomération a progressé de 8,13 % sur cinq ans, contre 4,95 % dans le département de l'Isère. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,88 %. De plus, 6,91 % des habitations sont des logements vacants et 89,84 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.