Prix du m² immobilier à Flagnac : derniers chiffres (12300)

Le prix des biens immobiliers est de 830 euros le mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Decazeville Communauté dont dépend la commune de Flagnac. La valeur des terrains est établie à partir de 17 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flagnac (12300)	830 €/m2	+6 %
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %
Viviez (12110)	808 €/m2	nc
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Capdenac-Gare (12700)	1 058 €/m2	-5 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 293 €/m2	+13 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,18 % sur cinq ans. La commune de l'Aveyron se distingue également par une part de maisons de 92,80 % et un pourcentage d’appartements de 7,04 %. La dimension des habitations est variée avec 31,81 % de 4 pièces, 0,44 % de studios et 51,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 76,88 % des habitations sont des résidences principales et 11,06 % sont des logements vacants. Dans la ville de Flagnac, le parc immobilier rassemble 597 habitations pour 1 081 habitants. Avec une surface de 13 km², la densité de population est de 82 habitants/km². Les résidents de Flagnac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,22 % des occupants de logements.

Flagnac est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population locale. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Flagnac habitent 326 familles. 30,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 56,7 % sont des couples sans enfant et 12,6 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 43 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,4 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,1 %. De surcroît, 90,2 % des habitants salariés de la ville de Flagnac sont en CDI et 12,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 200 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.