Prix au m2 de l'immobilier à Flassan : derniers chiffres (84410)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE dont dépend la commune de Flassan, le prix médian du m² est estimé à 2 171 €/m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 735 €/m² pour l’ancien à 3 495 euros du m² pour le neuf. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 216 euros du m². Pour comparer, le département du Vaucluse offre des terrains à partir de 196 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 429 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 059 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flassan (84410)	2 171 €/m2	+2 %
Bédoin (84410)	3 160 €/m2	nc
Mazan (84380)	2 720 €/m2	nc
Saint-Didier (84210)	3 171 €/m2	0 %
Carpentras (84200)	1 839 €/m2	+3 %
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)	3 150 €/m2	nc

Dans la ville de Flassan, le parc immobilier correspond à 317 logements pour une population de 455 personnes. La densité de population est de 23 hab/km2 pour un espace de 21 km². Les habitants de Flassan sont 44 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,47 % de propriétaires. Par ailleurs, 66,88 % des logements sont des résidences principales et 9,46 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements fluctue avec 33,96 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 48,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 4,73 % en cinq ans, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune du Vaucluse se distingue aussi par une part de maisons de 96,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,15 %.
La population de Flassan reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,18 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les hommes sont plus représentés avec 52,70 % sur la commune. À Flassan logent 158 familles. 50,63 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,49 % sont des familles monoparentales et 39,24 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,61 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 202 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 3,77 % des habitants de la ville de Flassan sont des cadres et 88,36 % sont des salariés en CDI. La commune du Vaucluse affiche 11,56 % de taxe d'habitation et 34,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 419 euros par habitant.