Prix au m2 de l'immobilier à Flassan : derniers chiffres (84410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 2 280 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (Cove) dont dépend la commune de Flassan. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 250 euros le m2. En comparaison, le département du Vaucluse propose des parcelles dès 180 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 530 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. Le tarif des appartements s'affiche à 1 670 euros le m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flassan (84410)	2 280 €/m2	+7 %
Bédoin (84410)	3 160 €/m2	nc
Mazan (84380)	2 720 €/m2	nc
Carpentras (84200)	1 960 €/m2	+5 %
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)	3 150 €/m2	nc
Pernes-les-Fontaines (84210)	2 680 €/m2	-11 %

La taille des logements est diversifiée avec 3,3 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Flassan sont plus nombreux à être propriétaires (71,2 %). La ville de Flassan propose 319 logements à ses 478 habitants, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 23 hab/km² avec une superficie de 21 km2. Par ailleurs, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 67,4 % sont des résidences principales. La commune du Vaucluse se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,5 % en cinq ans.

La gent masculine est mieux représentée avec 50,63 % sur l'agglomération. 216 ménages habitent dans la ville de Flassan. 50,37 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 45,99 % sont des couples avec un enfant ou plus et 3,65 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Flassan sont à 30,54 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,57 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La ville cumule 159 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,56 % de taxe d'habitation et 19,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Flassan sont à 82,48 % des salariés en CDI et à 11,26 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 898 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,66 %.