Prix au m2 de l'immobilier à Flayat : derniers chiffres (23260)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 524 euros le m2 dans la Communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine dont dépend la commune de Flayat.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flayat (23260)	524 €/m2	-4 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %

Le nombre de logements de la ville a régressé de -2,13 % en cinq ans, contre 0,77 % dans le département de la Creuse. La commune de la Creuse se caractérise aussi par une part de maisons de 94,82 % et un pourcentage d’appartements de 4,57 %. La dimension des logements est variable avec 24,39 % de 4 pièces, 1,22 % de studios et 54,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 50,00 % des logements sont des résidences principales et 10,98 % sont des logements vacants. À Flayat, le parc immobilier équivaut à 328 habitations pour 300 habitants. Pour une superficie de 44 km², la densité de population est de 7 habitants/km2. Les résidents de Flayat sont 81,71 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

Avec 52,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 167 ménages vivent à Flayat. 11,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,6 % sont des familles monoparentales et 72,9 % sont des couples sans enfant. Flayat est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 49,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,0 % la population de la ville. Les habitants de Flayat sont à 81,8 % des salariés en CDI et à 9,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 674 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,7 %. La commune de la Creuse affiche un taux de 8,6 % de taxe d'habitation et un taux de 37,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 703 € par habitant.