Prix au m2 de l'immobilier à Flayat : derniers chiffres (23260)
Prix du m2 à Flayat
Evolution des prix immobiliers à Flayat
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Appartements et maisons
Flayat (23260)
Creuse
Prix au m2
610 €/m2
710 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Chénérailles, Auzances/Bellegarde et Haut Pays Marchois où se situe la commune de Flayat, le prix médian du m² est estimé à 520 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 520 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Flayat
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
610 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Flayat (23260)
Creuse
Maisons anciennes
610 €/m2
700 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Flayat et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Flayat (23260) 610 €/m2 +9 %
Guéret (23000) 910 €/m2 -13 %
La Souterraine (23300) 960 €/m2 nc
La commune de la Creuse se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,39 %. La dimension des logements est diversifiée avec 26,42 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Flayat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,06 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,60 % de nouveaux logements, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ensuite, Flayat est un lieu de villégiature puisque 43,88 % des habitations sont des résidences secondaires, 8,66 % sont des logements vacants et 47,46 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Flayat, le parc immobilier rassemble 335 logements pour 305 habitants, c'est à dire 0,91 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 44 km2, la densité de population est de 7 habitants par km².
Les hommes sont plus représentés avec 50,5 % sur l'agglomération. La population de la ville de Flayat reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 47,5 % des habitants. Les étudiants constituent 1,3 % de la population locale. 101 familles logent dans la ville de Flayat. 64,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 31,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 470 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Creuse est de 11,5 %. Les habitants de la ville de Flayat sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 780 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,5 % de taxe d'habitation et 11,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Flayat (23260) | Creuse |
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Prix au m2 | 610 €/m2 | 710 €/m2 |
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Prix au m2 | Flayat (23260) | Creuse |
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Maisons anciennes | 610 €/m2 | 700 €/m2 |
Maisons neuves |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Flayat (23260) | 610 €/m2 | +9 % |
Guéret (23000) | 910 €/m2 | -13 % |
La Souterraine (23300) | 960 €/m2 | nc |
La commune de la Creuse se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,39 %. La dimension des logements est diversifiée avec 26,42 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Flayat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,06 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,60 % de nouveaux logements, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ensuite, Flayat est un lieu de villégiature puisque 43,88 % des habitations sont des résidences secondaires, 8,66 % sont des logements vacants et 47,46 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Flayat, le parc immobilier rassemble 335 logements pour 305 habitants, c'est à dire 0,91 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 44 km2, la densité de population est de 7 habitants par km².
Les hommes sont plus représentés avec 50,5 % sur l'agglomération. La population de la ville de Flayat reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 47,5 % des habitants. Les étudiants constituent 1,3 % de la population locale. 101 familles logent dans la ville de Flayat. 64,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 31,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 470 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Creuse est de 11,5 %. Les habitants de la ville de Flayat sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 780 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,5 % de taxe d'habitation et 11,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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