Prix de l'immobilier à Giat (63620)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans, dont fait partie la commune de Giat. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Giat
Evolution des prix immobiliers à Giat
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Appartements et maisons Giat (63620) Puy-de-Dôme Prix au m2 710 €/m2 1 500 €/m2
Dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans où se situe la commune de Giat, le prix médian du m² est de l'ordre de 710 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 770 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Giat
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
770 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Giat (63620) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 770 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers à Giat et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Giat (63620) 710 €/m2 +13 % La Bourboule (63150) 1 300 €/m2 nc Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,77 %. Sinon 63,48 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Giat, le parc immobilier est constitué de 638 logements pour 829 habitants, ce qui représente 1,31 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Giat sont 93 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,59 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a régressé de -2,82 % sur les cinq dernières années, contre 4,73 % dans le département du Puy-de-Dôme. La superficie des habitations est variable avec 5,93 % de 2 pièces, 0,49 % de studios et 53,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 86,99 % et un pourcentage d’appartements de 12,54 %.
La population de Giat est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. 403 ménages logent dans la ville de Giat. 14,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,7 % sont des couples sans enfant et 31,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 54,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 857 € par habitant de dette publique. La commune du Puy-de-Dôme affiche 10,9 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 18 857 euros dans cette ville. En outre, 5,3 % des habitants de Giat sont des cadres et 83,6 % sont des salariés en CDI.
Villes proches de Giat
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| Appartements et maisons | Giat (63620) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 710 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Giat (63620) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 770 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Giat (63620) | 710 €/m2 | +13 % |
| La Bourboule (63150) | 1 300 €/m2 | nc |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,77 %. Sinon 63,48 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Giat, le parc immobilier est constitué de 638 logements pour 829 habitants, ce qui représente 1,31 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Giat sont 93 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,59 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a régressé de -2,82 % sur les cinq dernières années, contre 4,73 % dans le département du Puy-de-Dôme. La superficie des habitations est variable avec 5,93 % de 2 pièces, 0,49 % de studios et 53,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 86,99 % et un pourcentage d’appartements de 12,54 %.
La population de Giat est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. 403 ménages logent dans la ville de Giat. 14,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,7 % sont des couples sans enfant et 31,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 54,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 857 € par habitant de dette publique. La commune du Puy-de-Dôme affiche 10,9 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 18 857 euros dans cette ville. En outre, 5,3 % des habitants de Giat sont des cadres et 83,6 % sont des salariés en CDI.