Prix au m2 de l'immobilier à Giat : derniers chiffres (63620)

Dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans où se trouve la commune de Giat, le prix du mètre carré est de 520 €/m2 sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 12 euros le m². Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme propose des parcelles dès 60 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Giat (63620)	520 €/m2	-17 %
La Bourboule (63150)	1 990 €/m2	-1 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %
Chamalières (63400)	2 328 €/m2	-9 %

À Giat, le parc immobilier se compose de 646 logements pour une population de 791 personnes. La densité de population est de 17 habitants/km² pour une surface de 48 km2. La dimension des habitations est variable avec 5,5 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,6 %. Sinon 61,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Giat sont 81 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,4 % de propriétaires. La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 89,2 % et un pourcentage d’appartements de 10,8 %.

La population de la ville de Giat reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 44,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,5 % la population locale. 239 familles logent dans la ville de Giat. 10,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 71,1 % sont des couples sans enfant et 18,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,5 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 774 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Giat sont à 81,5 % des salariés en CDI et à 2,1 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 592 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.