Prix au m2 de l'immobilier à Flines-lez-Raches : derniers chiffres (59148)

Le prix du m² est de 1 420 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo où se trouve la commune de Flines-lez-Raches. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 98 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 383 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 521 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est bas. Le prix des appartements fluctue de 1 574 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 384 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flines-lez-Raches (59148)	1 420 €/m2	+6 %
Lallaing (59167)	1 473 €/m2	-3 %
Coutiches (59310)	2 509 €/m2	-2 %
Pecquencourt (59146)	1 451 €/m2	-1 %
Roost-Warendin (59286)	1 575 €/m2	+8 %
Marchiennes (59870)	1 971 €/m2	+7 %

Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 739 familles habitent à Flines-lez-Raches. 44,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 12,8 % sont des familles monoparentales et 43,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Flines-lez-Raches sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,3 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 323 € par habitant. La commune du Nord affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 35,4 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 473 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Flines-lez-Raches sont à 18,9 % des cadres et à 89,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %.
La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,08 % et un pourcentage d’appartements de 8,68 %. À Flines-lez-Raches, le parc immobilier se compose de 2 455 habitations pour 5 677 habitants, soit une moyenne de 2,29 habitants par logement. La taille des logements varie avec 11,43 % de 3 pièces, 0,22 % de studios et 60,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,62 % des logements sont des logements vacants et 93,69 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,53 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,72 % dans le département du Nord. Les résidents de Flines-lez-Raches sont 520 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,78 % de propriétaires.