Prix au m2 de l'immobilier à Coutiches : derniers chiffres (59310)

Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se trouve la commune de Coutiches, le prix des biens immobiliers est de 2 310 euros du m2. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 160 €/m2. En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 90 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 310 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coutiches (59310)	2 490 €/m2	+1 %
Orchies (59310)	1 630 €/m2	-14 %
Marchiennes (59870)	1 710 €/m2	nc
Roost-Warendin (59286)	1 380 €/m2	nc
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 870 €/m2	+6 %
Waziers (59119)	1 270 €/m2	nc

Les habitants de Coutiches sont 81,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 94,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,5 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 10,9 % en cinq ans, contre 4,6 % dans le département du Nord. La superficie des habitations fluctue avec 17,2 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 69,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Coutiches, les 3 041 habitants de la ville se partagent 1 244 habitations.

931 familles logent à Coutiches. 8,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,4 % sont des couples sans enfant et 48,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Coutiches est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,0 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 459 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et 22,4 % de taxe foncière. Par ailleurs, 25,3 % des habitants de la ville de Coutiches sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 590 euros dans cette ville.