Prix au m2 de l'immobilier à Vred : derniers chiffres (59870)
Prix du m2 à Vred
Evolution des prix immobiliers à Vred
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Appartements et maisons
Vred (59870)
Nord
Prix au m2
1 330 €/m2
1 900 €/m2
Dans la Communauté de communes Coeur d'Ostrevent [c.C.C.O.] où se trouve la commune de Vred, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 300 €/m2 net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 310 euros le m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Vred
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : -100 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vred (59870)
Nord
Maisons anciennes
1 320 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
2 960 €/m2
Prix immobiliers à Vred et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vred (59870) 1 330 €/m2 -100 % Marchiennes (59870) 1 710 €/m2 nc Somain (59490) 1 250 €/m2 -100 % Auberchicourt (59165) 1 010 €/m2 nc Aniche (59580) 1 050 €/m2 +41 % Orchies (59310) 1 630 €/m2 -100 %
Les habitants de Vred sont 92,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 4,4 % en cinq ans. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. La taille des logements est variée avec 7,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vred, le parc immobilier est constitué de 616 logements pour 1 357 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Ensuite, 6,7 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Avec 50,85 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Vred vivent 571 ménages. 50,74 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 40,39 % sont des couples sans enfant et 8,87 % sont des familles monoparentales. La population de Vred est constituée de 31,91 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,12 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 587 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %. Par ailleurs, 16,76 % des habitants de Vred sont des cadres et 88,70 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 638 € par habitant. La commune du Nord affiche 21,61 % de taxe d'habitation et 31,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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| Appartements et maisons | Vred (59870) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 330 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vred (59870) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 320 €/m2 | 1 730 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 960 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vred (59870) | 1 330 €/m2 | -100 % |
| Marchiennes (59870) | 1 710 €/m2 | nc |
| Somain (59490) | 1 250 €/m2 | -100 % |
| Auberchicourt (59165) | 1 010 €/m2 | nc |
| Aniche (59580) | 1 050 €/m2 | +41 % |
| Orchies (59310) | 1 630 €/m2 | -100 % |
Les habitants de Vred sont 92,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 4,4 % en cinq ans. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. La taille des logements est variée avec 7,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vred, le parc immobilier est constitué de 616 logements pour 1 357 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Ensuite, 6,7 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Avec 50,85 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Vred vivent 571 ménages. 50,74 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 40,39 % sont des couples sans enfant et 8,87 % sont des familles monoparentales. La population de Vred est constituée de 31,91 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,12 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 587 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %. Par ailleurs, 16,76 % des habitants de Vred sont des cadres et 88,70 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 638 € par habitant. La commune du Nord affiche 21,61 % de taxe d'habitation et 31,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.