Prix au m2 de l'immobilier à Râches : derniers chiffres (59194)

Le prix médian du mètre carré est de 1 420 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Douaisis [c.A.D.] dont dépend la commune de Râches. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. Les prix des appartements atteignent 1 480 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 100 euros le m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles à partir de 90 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 410 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Râches (59194)	1 420 €/m2	+7 %
Roost-Warendin (59286)	1 380 €/m2	nc
Waziers (59119)	1 270 €/m2	nc
Douai (59500)	1 440 €/m2	+9 %
Sin-le-Noble (59450)	1 230 €/m2	-1 %
Cuincy (59553)	1 570 €/m2	nc

La population de Râches est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,14 % des habitants. Les étudiants composent à 5,03 % la population locale. Avec 50,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 806 familles résident à Râches. 45,04 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 46,28 % sont des couples sans enfant et 8,68 % sont des familles monoparentales. La commune du Nord affiche un taux de 19,08 % de taxe d'habitation et un taux de 23,27 % de taxe foncière. La ville cumule 332 euros par habitant de dette publique. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 156 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Râches sont à 87,77 % des salariés en CDI et à 10,09 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,13 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 12,98 %.
La dimension des habitations est variée avec 9,27 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 63,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Râches sont 267 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,85 % de propriétaires. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons de 92,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,91 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,28 % sur cinq ans. Dans la ville de Râches, pour une population de 2 701 personnes, le parc immobilier rassemble 1 215 logements. De surcroît, 6,50 % des logements sont des logements vacants et 93,25 % sont des résidences principales.