Prix au m2 de l'immobilier à Râches : derniers chiffres (59194)
Prix du m2 à Râches
Evolution des prix immobiliers à Râches
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Appartements et maisons
Râches (59194)
Nord
Prix au m2
1 420 €/m2
1 900 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 1 420 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Douaisis [c.A.D.] dont dépend la commune de Râches. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. Les prix des appartements atteignent 1 480 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 100 euros le m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles à partir de 90 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 410 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 appartement à Râches
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 480 €/m2
Tendance sur 6 mois : +36 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Râches (59194)
Nord
Appartements anciens
1 480 €/m2
2 700 €/m2
Appartements neufs
3 870 €/m2
Prix m2 maison à Râches
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 410 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Râches (59194)
Nord
Maisons anciennes
1 410 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
2 960 €/m2
Prix des terrains à Râches
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -23 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Râches (59194)
Nord
Prix au m2
100 €/m2
120 €/m2
Prix immobiliers à Râches et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Râches (59194) 1 420 €/m2 +7 %
Roost-Warendin (59286) 1 380 €/m2 nc
Waziers (59119) 1 270 €/m2 nc
Douai (59500) 1 440 €/m2 +9 %
Sin-le-Noble (59450) 1 230 €/m2 -1 %
Cuincy (59553) 1 570 €/m2 nc
La population de Râches est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,14 % des habitants. Les étudiants composent à 5,03 % la population locale. Avec 50,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 806 familles résident à Râches. 45,04 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 46,28 % sont des couples sans enfant et 8,68 % sont des familles monoparentales. La commune du Nord affiche un taux de 19,08 % de taxe d'habitation et un taux de 23,27 % de taxe foncière. La ville cumule 332 euros par habitant de dette publique. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 156 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Râches sont à 87,77 % des salariés en CDI et à 10,09 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,13 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 12,98 %.
La dimension des habitations est variée avec 9,27 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 63,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Râches sont 267 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,85 % de propriétaires. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons de 92,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,91 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,28 % sur cinq ans. Dans la ville de Râches, pour une population de 2 701 personnes, le parc immobilier rassemble 1 215 logements. De surcroît, 6,50 % des logements sont des logements vacants et 93,25 % sont des résidences principales.
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Appartements et maisons | Râches (59194) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 420 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Râches (59194) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 480 €/m2 | 2 700 €/m2 |
Appartements neufs | 3 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Râches (59194) | Nord |
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Maisons anciennes | 1 410 €/m2 | 1 730 €/m2 |
Maisons neuves | 2 960 €/m2 |
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Terrains | Râches (59194) | Nord |
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Prix au m2 | 100 €/m2 | 120 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Râches (59194) | 1 420 €/m2 | +7 % |
Roost-Warendin (59286) | 1 380 €/m2 | nc |
Waziers (59119) | 1 270 €/m2 | nc |
Douai (59500) | 1 440 €/m2 | +9 % |
Sin-le-Noble (59450) | 1 230 €/m2 | -1 % |
Cuincy (59553) | 1 570 €/m2 | nc |
La population de Râches est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,14 % des habitants. Les étudiants composent à 5,03 % la population locale. Avec 50,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 806 familles résident à Râches. 45,04 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 46,28 % sont des couples sans enfant et 8,68 % sont des familles monoparentales. La commune du Nord affiche un taux de 19,08 % de taxe d'habitation et un taux de 23,27 % de taxe foncière. La ville cumule 332 euros par habitant de dette publique. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 156 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Râches sont à 87,77 % des salariés en CDI et à 10,09 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,13 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 12,98 %.
La dimension des habitations est variée avec 9,27 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 63,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Râches sont 267 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,85 % de propriétaires. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons de 92,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,91 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,28 % sur cinq ans. Dans la ville de Râches, pour une population de 2 701 personnes, le parc immobilier rassemble 1 215 logements. De surcroît, 6,50 % des logements sont des logements vacants et 93,25 % sont des résidences principales.
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