Prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-lès-Briis : derniers chiffres (91640)

Le prix des biens immobiliers est de 3 440 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Limours (Ccpl) dont dépend la commune de Fontenay-lès-Briis. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements s'affichent à 3 570 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure stable. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 400 euros/m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des terrains à partir de 310 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 3 420 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenay-lès-Briis (91640)	3 440 €/m2	+4 %
Breuillet (91650)	3 110 €/m2	+7 %
Marcoussis (91460)	3 220 €/m2	+5 %
Forges-les-Bains (91470)	3 200 €/m2	nc
Arpajon (91290)	3 250 €/m2	+8 %
Linas (91310)	3 140 €/m2	+6 %

La population de Fontenay-lès-Briis reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,5 % des habitants. Les étudiants représentent 6,8 % de la population de la ville. 665 familles vivent à Fontenay-lès-Briis. 53,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,7 % sont des familles monoparentales et 34,6 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur la commune. Les habitants de Fontenay-lès-Briis sont à 22,2 % des cadres et à 92,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 843 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 8,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,1 % de taxe d'habitation et 18,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 222 euros par habitant.

La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons de 83,33 % et un pourcentage d’appartements de 15,58 %. L'habitat de la ville s'est accru de 14,38 % en cinq ans, contre 7,08 % dans le département de l'Essonne. En outre, 89,32 % des logements sont des résidences principales et 8,61 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des habitations est variée avec 9,15 % de 3 pièces, 2,56 % de studios et 60,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fontenay-lès-Briis regroupe 918 logements pour 2 232 habitants, ce qui représente 2,43 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Fontenay-lès-Briis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,73 % des occupants de logements.