Prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-sur-Eure : derniers chiffres (28630)

Dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole dont dépend la commune de Fontenay-sur-Eure, le prix du m² est de 1 998 euros sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 116 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés à partir de 57 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 1 957 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 537 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure faible. Les prix des appartements fluctuent de 2 203 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 211 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenay-sur-Eure (28630)	1 998 €/m2	-5 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %

La population de la ville de Fontenay-sur-Eure est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,6 % des habitants. Les étudiants composent à 4,8 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,5 % sur la commune. Dans la ville de Fontenay-sur-Eure vivent 358 familles. 48,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 45,0 % sont des couples sans enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 456 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,4 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,5 %. En outre, 91,7 % des habitants salariés de la ville de Fontenay-sur-Eure sont en CDI et 21,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 48 779 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La taille des habitations est variable avec 1,1 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 72,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Fontenay-sur-Eure, pour une population de 1 180 habitants le parc immobilier se compose de 468 logements, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Les résidents de Fontenay-sur-Eure sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,2 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 15,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées.