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Prix au m2 de l'immobilier à Thivars : derniers chiffres (28630)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Chartres Métropole, dont fait partie la commune de Thivars. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Thivars
Maisons et appartements
1 998 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Thivars
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Thivars (28630)
Eure-et-Loir
Prix au m2
1 998 €/m2
1 691 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole, le prix du m² est évalué à 1 998 €/m2.
L'éventail des prix des maisons alterne de 1 957 €/m² pour les anciennes demeures à 3 537 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Les prix des appartements diffèrent de 2 203 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 211 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 116 €/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 57 euros du m².
Prix m2 appartement à Thivars
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 203 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 211 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Thivars (28630)
Eure-et-Loir
Appartements anciens
2 203 €/m2
1 890 €/m2
Appartements neufs
4 211 €/m2
4 066 €/m2
Prix m2 maison à Thivars
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 537 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Thivars (28630)
Eure-et-Loir
Maisons anciennes
1 957 €/m2
1 617 €/m2
Maisons neuves
3 537 €/m2
3 523 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Thivars ?
Prix des terrains à Thivars
Terrains
116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Thivars (28630)
Eure-et-Loir
Prix au m2
116 €/m2
81 €/m2
Prix immobiliers à Thivars et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Thivars (28630) 1 998 €/m2 -5 %
Luisant (28600) 1 935 €/m2 -16 %
Lucé (28110) 2 083 €/m2 +4 %
Chartres (28000) 2 230 €/m2 -1 %
Mainvilliers (28300) 1 977 €/m2 +4 %
Lèves (28300) 2 543 €/m2 +8 %
Avec 50,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Thivars habitent 326 familles. 9,20 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,76 % sont des couples sans enfant et 38,04 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Thivars est constituée de 17,86 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,89 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,08 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 442 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,61 %. Les habitants de la ville de Thivars sont à 12,24 % des cadres et à 88,12 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,26 % de taxe d'habitation et 39,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 282 euros/habitant.
Les habitants de Thivars sont plus nombreux à être propriétaires (81,62 %). À Thivars, pour une population de 1 099 habitants, le parc immobilier correspond à 515 habitations. Par ailleurs, 8,93 % des logements sont des logements vacants et 88,74 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,66 % sur cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des habitations est variée avec 10,50 % de 3 pièces, 0,22 % de studios et 61,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,69 %.
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Appartements et maisons | Thivars (28630) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 998 €/m2 | 1 691 €/m2 |
Appartements anciens
2 203 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 211 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Thivars (28630) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 203 €/m2 | 1 890 €/m2 |
Appartements neufs | 4 211 €/m2 | 4 066 €/m2 |
Maisons anciennes
1 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
3 537 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Thivars (28630) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 957 €/m2 | 1 617 €/m2 |
Maisons neuves | 3 537 €/m2 | 3 523 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Thivars ?
Terrains
116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Thivars (28630) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Prix au m2 | 116 €/m2 | 81 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Thivars (28630) | 1 998 €/m2 | -5 % |
Luisant (28600) | 1 935 €/m2 | -16 % |
Lucé (28110) | 2 083 €/m2 | +4 % |
Chartres (28000) | 2 230 €/m2 | -1 % |
Mainvilliers (28300) | 1 977 €/m2 | +4 % |
Lèves (28300) | 2 543 €/m2 | +8 % |
Les habitants de Thivars sont plus nombreux à être propriétaires (81,62 %). À Thivars, pour une population de 1 099 habitants, le parc immobilier correspond à 515 habitations. Par ailleurs, 8,93 % des logements sont des logements vacants et 88,74 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,66 % sur cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des habitations est variée avec 10,50 % de 3 pièces, 0,22 % de studios et 61,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,69 %.
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