Prix au m2 de l'immobilier à Thivars : derniers chiffres (28630)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole, le prix du m² est évalué à 1 998 €/m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 957 €/m² pour les anciennes demeures à 3 537 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Les prix des appartements diffèrent de 2 203 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 211 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 116 €/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thivars (28630)	1 998 €/m2	-5 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %

Avec 50,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Thivars habitent 326 familles. 9,20 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,76 % sont des couples sans enfant et 38,04 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Thivars est constituée de 17,86 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,89 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,08 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 442 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,61 %. Les habitants de la ville de Thivars sont à 12,24 % des cadres et à 88,12 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,26 % de taxe d'habitation et 39,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 282 euros/habitant.

Les habitants de Thivars sont plus nombreux à être propriétaires (81,62 %). À Thivars, pour une population de 1 099 habitants, le parc immobilier correspond à 515 habitations. Par ailleurs, 8,93 % des logements sont des logements vacants et 88,74 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,66 % sur cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des habitations est variée avec 10,50 % de 3 pièces, 0,22 % de studios et 61,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,69 %.