Prix du m² immobilier à Thivars : derniers chiffres (28630)

Le prix médian du m² est de 2 192 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole. Le panel des prix des maisons va de 2 097 euros le m2 pour les maisons anciennes à 3 530 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 116 euros du mètre carré. En comparaison, le département d'Eure-et-Loir propose des parcelles à partir de 81 euros le mètre carré. Les prix des appartements oscillent de 2 254 euros/m² pour l’ancien à 3 727 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thivars (28630)	2 192 €/m2	+5 %
Luisant (28600)	2 290 €/m2	0 %
Le Coudray (28630)	2 375 €/m2	-3 %
Lucé (28110)	2 087 €/m2	+8 %
Amilly (28300)	1 902 €/m2	nc
Chartres (28000)	2 304 €/m2	0 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,43 % sur l'agglomération. La population de la ville de Thivars est constituée de 32,00 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,89 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,08 % la population de la ville. Dans la ville de Thivars habitent 450 ménages. 9,20 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,76 % sont des couples sans enfant et 38,04 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,26 % de taxe d'habitation et 39,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 282 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 36 442 euros dans cette ville. Les habitants de Thivars sont à 12,24 % des cadres et à 88,12 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,61 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %.

La commune d'Eure-et-Loir se distingue aussi par une part de maisons de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,7 %. De surcroît, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 88,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations est variable avec 25,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Thivars sont 81,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Thivars, pour une population de 1 099 personnes, le parc immobilier correspond à 515 logements. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 4,7 % sur les cinq dernières années.