Prix au m2 de l'immobilier à Fonters-du-Razès : derniers chiffres (11400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 951 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Piège Lauragais Malepère dont dépend la commune de Fonters-du-Razès. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 55 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fonters-du-Razès (11400)	951 €/m2	-18 %
Castelnaudary (11400)	1 037 €/m2	-16 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %

La superficie des habitations est variable avec 8,82 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 79,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,67 % et un pourcentage d’appartements de 2,33 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 11,63 % sur cinq ans. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,28 %. Sinon 79,07 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans la ville de Fonters-du-Razès, pour une population de 74 personnes, le parc immobilier équivaut à 43 habitations, soit une moyenne de 1,77 habitant par logement. Les résidents de Fonters-du-Razès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,24 % des occupants de logements.

Fonters-du-Razès reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 44,7 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus présente avec 55,3 % sur l'agglomération. Dans la ville de Fonters-du-Razès logent 27 familles. 59,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 40,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 3,4 %. Par ailleurs, 92,9 % des habitants salariés de Fonters-du-Razès sont en CDI et 15,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 29 050 euros dans cette ville. La commune de l'Aude affiche un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et un taux de 41,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 019 euros par habitant.