Prix du m² immobilier à Castelnaudary : derniers chiffres (11400)

Le prix du m2 est de 1 037 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville de Castelnaudary. La tendance est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 6,11 % d'augmentation. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 78 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnaudary (11400)	1 418 €/m2	-1 %
Bram (11150)	999 €/m2	-30 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Carcassonne (11000)	1 254 €/m2	-7 %
Villemoustaussou (11620)	1 975 €/m2	+3 %

Dans la ville de Castelnaudary résident 5 614 ménages. 39,78 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 33,53 % sont des couples avec un enfant ou plus et 26,69 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 51,03 % sur l'agglomération. La population de Castelnaudary est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,87 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La commune de l'Aude affiche un taux de 11,31 % de taxe d'habitation et un taux de 62,91 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 799 euros/habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 041 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,80 % des habitants de la ville de Castelnaudary sont des cadres et 66,67 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,08 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %.

Les résidents de Castelnaudary sont plus nombreux à être locataires : 53,81 % que propriétaires. La ville de Castelnaudary concentre 6 248 habitations pour 12 212 habitants, ce qui représente 1,99 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations est diversifiée avec 14,35 % de 2 pièces, 5,17 % de studios et 28,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,74 % des habitations sont des logements vacants et 89,12 % sont des résidences principales. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 56,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,63 %. L'habitat de la ville s'est accru de 4,51 % en cinq ans.