Prix au m2 de l'immobilier à Louvigné : derniers chiffres (53210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération où se situe la commune de Louvigné, le prix médian du m2 est estimé à 1 810 €/m². La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 63 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 105 €/m². Le prix des appartements évolue de 2 047 €/m² pour l’ancien à 3 337 €/m² pour les constructions immobilières neuves. L'éventail des prix des maisons va de 1 764 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 791 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Louvigné (53210)	1 810 €/m2	-5 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 247 €/m2	+2 %
Louverné (53950)	1 936 €/m2	+6 %
Laval (53000)	1 945 €/m2	0 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Changé (53810)	2 157 €/m2	0 %

Dans la ville de Louvigné vivent 412 ménages. 57,23 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 35,26 % sont des couples sans enfant et 7,23 % sont des familles monoparentales. Avec 53,54 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Louvigné est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,93 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 957 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,77 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Les habitants de la ville de Louvigné sont à 9,18 % des cadres et à 87,77 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 486 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,20 % de taxe d'habitation et 47,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Louvigné sont 89,13 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,46 % sur cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. De plus, 92,20 % des habitations sont des résidences principales et 6,01 % sont des logements vacants. La commune de la Mayenne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,67 %. La superficie des habitations est variée avec 8,94 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 69,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Louvigné, le parc immobilier rassemble 449 habitations pour 1 182 habitants. Pour un espace de 13 km2, la densité de population est de 91 habitants par km².