Prix au m2 de l'immobilier à Forciolo : derniers chiffres (20190)

Dans la Communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo où se trouve la commune de Forciolo, le prix du m2 est de 5 484 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des appartements évolue de 5 054 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 7 115 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 250 euros du m². En comparaison, la région Corse offre des terrains à partir de 134 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forciolo (20190)	5 484 €/m2	-6 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 613 €/m2	0 %
Pietrosella (20166)	6 430 €/m2	+2 %
Propriano (20110)	3 879 €/m2	-3 %
Zonza (20124)	5 762 €/m2	-8 %
Ajaccio (20000)	3 797 €/m2	+2 %

La ville de Forciolo regroupe 74 habitations pour une population de 90 personnes, soit 1,18 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 7 km², la densité de population est de 12 habitants par km². Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,05 % en cinq ans, contre 6,81 % dans le département de la Corse-du-Sud. En outre, 13,51 % des logements sont des logements vacants et 54,05 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements fluctue avec 7,50 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 32,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Forciolo sont 85,00 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Corse-du-Sud se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
40 ménages vivent à Forciolo. 50,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,38 % sont des couples avec au moins un enfant et 34,62 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 54,02 % sur l'agglomération. Forciolo est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 50,57 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune de la Corse-du-Sud affiche 21,05 % de taxe d'habitation et 26,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,81 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %. Les habitants de Forciolo sont à 32,43 % des cadres et à 95,65 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 724 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.