Prix au m2 de l'immobilier à Fortschwihr : derniers chiffres (68320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Colmar Agglomération dont dépend la commune de Fortschwihr, le prix du m² est estimé à 2 217 euros. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 268 euros le m². Pour comparer, la région Grand Est propose des terrains à partir de 77 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 241 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 953 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fortschwihr (68320)	2 217 €/m2	-2 %
Horbourg-Wihr (68180)	2 442 €/m2	-5 %
Colmar (68000)	2 223 €/m2	-2 %
Ingersheim (68040)	2 165 €/m2	0 %
Ensisheim (68190)	2 109 €/m2	-3 %
Guebwiller (68500)	1 551 €/m2	0 %

La taille des logements est variée avec 2,84 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 70,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Haut-Rhin se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,46 % et un pourcentage d’appartements de 8,54 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,75 % sur cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. Par ailleurs, 3,54 % des logements sont des logements vacants et 95,21 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Fortschwihr sont 90,15 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Fortschwihr, pour une population de 1 177 personnes, le parc immobilier équivaut à 480 habitations.

Les habitants de la ville de Fortschwihr sont à 29,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. À Fortschwihr résident 454 ménages. 38,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 47,6 % sont des couples sans enfant et 13,9 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,5 % sur l'agglomération. La ville cumule 509 euros par habitant de dette publique. La commune du Haut-Rhin affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 25,3 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 889 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 88,1 % des habitants salariés de Fortschwihr sont en CDI et 19,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,4 %.