Prix au m2 de l'immobilier à Fossemagne : derniers chiffres (24210)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 378 euros du m² dans la Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir dont dépend la commune de Fossemagne. La valeur des terrains se situe aux environs de 11 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fossemagne (24210)	1 378 €/m2	+14 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 565 €/m2	+4 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 1,92 % sur cinq ans, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. Les habitants de Fossemagne sont 57 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,43 % de propriétaires. À Fossemagne, pour une population de 553 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 364 habitations. Pour une surface de 22 km2, la densité de population est de 25 habitants par km2. La dimension des habitations est diversifiée avec 36,64 % de 4 pièces, 0,76 % de studios et 47,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,75 %. Par ailleurs, 71,98 % des logements sont des résidences principales et 13,74 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Fossemagne est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur la commune. 261 ménages habitent dans la ville de Fossemagne. 17,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,3 % sont des couples sans enfant et 30,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 912 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 83,7 % des habitants salariés de Fossemagne sont en CDI et 5,7 % sont des cadres. La commune de la Dordogne affiche un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et un taux de 48,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 858 € par habitant.