Prix au m2 de l'immobilier à Fougeré : derniers chiffres (85480)

Dans la Communauté d'agglomération la Roche Sur Yon - Agglomération où se situe la commune de Fougeré, le prix des biens immobiliers est de 2 220 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 100 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements oscillent de 2 370 €/m² pour l’ancien à 3 000 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 170 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fougeré (85480)	2 220 €/m2	+4 %
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

Fougeré reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,1 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 478 ménages habitent à Fougeré. 4,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,1 % sont des couples sans enfant et 49,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Vendée affiche 16,3 % de taxe d'habitation et 15,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 155 euros par habitant. Les habitants de Fougeré sont à 4,4 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 206 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,7 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %.
La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 98,69 % et un pourcentage d’appartements de 0,56 %. La taille des logements fluctue avec 28,33 % de 4 pièces, 0,42 % de studios et 56,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Fougeré, le parc immobilier correspond à 534 logements pour une population de 1 224 personnes. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,18 % en cinq ans, contre 12,19 % dans le département de la Vendée. En outre, 89,89 % des habitations sont des résidences principales et 4,49 % sont des logements vacants. Les habitants de Fougeré sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,33 % des occupants de logements.