Prix au m2 de l'immobilier aux Pineaux : derniers chiffres (85320)

Dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune des Pineaux, le prix du m2 est de 1 800 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains est fixée sur la base de 40 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 90 euros/m². Les prix des appartements atteignent 3 960 euros le mètre carré pour l’ancien. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 740 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Pineaux (85320)	1 800 €/m2	-1 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 9,0 % en cinq ans. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville des Pineaux, pour une population de 660 habitants, le parc immobilier se compose de 310 logements, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variée avec 33,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Pineaux sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,7 % de propriétaires. En outre, 85,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Les Pineaux reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,76 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 188 familles vivent aux Pineaux. 46,81 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,68 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,51 % sont des familles monoparentales. Avec 51,36 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 486 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,98 %. Les habitants des Pineaux sont à 86,38 % des salariés en CDI et à 7,67 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,64 % de taxe d'habitation et 12,22 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 38 euros/habitant.