Prix du m² immobilier à Thorigny : derniers chiffres (85480)

Dans la Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération où se situe la commune de Thorigny, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 188 euros. Le panel des prix des maisons passe de 2 137 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 768 euros du mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est peu élévé. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 100 euros du m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 105 euros le mètre carré. Le tarif des appartements diffère de 2 343 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 079 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thorigny (85480)	2 188 €/m2	-1 %
Rives de l'Yon (85310)	1 763 €/m2	+5 %
La Chaize-le-Vicomte (85310)	2 085 €/m2	-3 %
Bournezeau (85480)	1 639 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Nesmy (85310)	2 085 €/m2	+8 %

La population de la ville de Thorigny reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,1 % des habitants. Les étudiants constituent 3,0 % de la population locale. 523 ménages habitent à Thorigny. 40,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,0 % sont des familles monoparentales et 51,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,4 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 6,3 % des habitants de Thorigny sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 272 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %. La commune de la Vendée affiche 18,7 % de taxe d'habitation et 34,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 474 euros par habitant.

La ville de Thorigny propose 594 habitations à ses 1 255 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 5,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La dimension des logements est diversifiée avec 4,2 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 49,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Thorigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,9 % des occupants de logements. Par ailleurs, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.