Prix au m2 de l'immobilier à Thorigny : derniers chiffres (85480)

Dans la Communauté d'agglomération la Roche Sur Yon - Agglomération où se trouve la commune de Thorigny, les prix des biens immobiliers sont de 1 850 €/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 830 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. La valeur des terrains est définie à partir de 90 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 100 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 920 €/m² pour les constructions anciennes à 3 570 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thorigny (85480)	1 850 €/m2	+2 %
Rives de l'Yon (85310)	1 580 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
La Roche-sur-Yon (85000)	1 950 €/m2	+5 %
Chantonnay (85110)	1 010 €/m2	-11 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc

Par ailleurs, 6,92 % des logements sont des logements vacants et 89,45 % sont des résidences principales. Les habitants de Thorigny sont 78,92 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 6,06 % en cinq ans. La dimension des habitations est variable avec 24,56 % de 4 pièces, 0,39 % de studios et 50,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Thorigny, le parc immobilier rassemble 578 habitations pour 1 231 habitants. Avec un territoire de 32 km2, la densité de population est de 38 habitants par km2. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,37 % et un pourcentage d’appartements de 3,11 %.
La gent masculine est plus représentée avec 50,45 % sur la commune. 510 ménages habitent dans la ville de Thorigny. 8,82 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,71 % sont des couples sans enfant. Thorigny reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,34 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,72 % de taxe d'habitation et 17,41 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 863 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 631 euros dans cette ville. De plus, 6,40 % des habitants de la ville de Thorigny sont des cadres et 84,40 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,72 %.