Prix au m2 de l'immobilier à Thorigny : derniers chiffres (85480)

Le prix des biens immobiliers est de 2 220 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération la Roche Sur Yon - Agglomération. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 100 euros/m2. Le prix des appartements varie de 2 370 euros du m² pour l’ancien à 3 000 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 170 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thorigny (85480)	2 220 €/m2	+4 %
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %

La ville de Thorigny offre 579 habitations à ses 1 231 habitants, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Thorigny sont plus nombreux à être propriétaires : 78,9 % que locataires. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. La taille des habitations est diversifiée avec 24,6 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 50,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,2 % en cinq ans. Ensuite, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,3 % sont des résidences principales.

Thorigny est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. À Thorigny logent 510 ménages. 51,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,8 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. La commune de la Vendée affiche un taux de 18,7 % de taxe d'habitation et un taux de 17,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 703 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 093 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 6,4 % des habitants de Thorigny sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,7 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %.