Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye : derniers chiffres (78100)

Le prix des biens immobiliers est de 6 570 euros/m2 pour le dernier trimestre à Saint-Germain-en-Laye. La tendance immobilière est à la hausse depuis six mois avec 8,1 % de progression. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Le tarif des appartements s'affiche à 6 630 euros/m² pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 6 270 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-en-Laye (78100)	6 720 €/m2	+5 %
Le Mesnil-le-Roi (78600)	4 460 €/m2	-18 %
Achères (78260)	3 690 €/m2	-3 %
Montesson (78360)	4 910 €/m2	+3 %
Maisons-Laffitte (78600)	6 100 €/m2	-5 %
Carrières-sous-Poissy (78955)	3 840 €/m2	+5 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 10,07 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. La dimension des habitations est variée avec 24,49 % de 3 pièces, 12,04 % de studios et 27,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,20 % des logements sont des logements vacants et 91,05 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. L'agglomération ne possède que 17,42 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La ville de Saint-Germain-en-Laye concentre 21 407 habitations pour 44 750 habitants, ce qui représente 2,09 habitants par logement en moyenne. La commune des Yvelines se distingue ensuite par la prééminence des appartements : 79,18 %, concédant peu de place aux maisons, seulement 19,69 %. Les habitants de Saint-Germain-en-Laye sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,89 % des occupants de logements.
La population de Saint-Germain-en-Laye reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,0 % des habitants. Les étudiants composent à 8,0 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 52,4 % sur la commune. 11 781 familles logent dans la ville de Saint-Germain-en-Laye. 18,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,8 % sont des couples sans enfant et 46,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 54 139 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Saint-Germain-en-Laye sont à 40,3 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,1 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 91 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière.