Prix au m2 de l'immobilier à Fraisse : derniers chiffres (24130)

Dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise dont dépend la commune de Fraisse, le prix des biens immobiliers est de 1 380 €/m2 pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 621 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 272 euros le m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 15 euros du m². En comparaison, le département de la Dordogne propose des terrains dès 13 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fraisse (24130)	1 380 €/m2	-9 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %

De surcroît, 84,62 % des logements sont des résidences principales et 7,69 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est diversifiée avec 1,30 % de 2 pièces, 1,30 % de studios et 50,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fraisse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,27 % des occupants de logements. Dans la ville de Fraisse, pour une population de 173 personnes, le parc immobilier se compose de 91 logements, ce qui représente 1,92 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 8 habitants/km² pour un territoire de 22 km². La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,20 %. L'habitat de la ville s'est appauvri de -3,30 % sur les cinq dernières années, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne.

80 ménages vivent à Fraisse. 33,33 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,11 % sont des familles monoparentales et 55,56 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 50,29 % sur la commune. La population de Fraisse se compose de 17,14 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,43 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,98 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La ville cumule 146 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,11 % de taxe d'habitation et 28,23 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,95 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 990 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Fraisse sont à 22,52 % des cadres et à 79,03 % des salariés en CDI.